Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2024 от 15.01.2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                        29 марта 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АбдурашидовойАйшатАбдулнасировны, ХамидовойИманАхмедовны, ФИО9 Магомеда-Эми ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании недействительным договора о безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан, аннулировании записи в ЕГРН и перераспределении долей жилого помещения с внесением соответствующих записей в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО7-Э.А. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании недействительным договора обезвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан и аннулировании записи в ЕГРН, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес> и АбдурашидовойАйшатАбдулнасировной,ХамидовойИманАхмедовной,ФИО9 Магомедом-Эми ФИО2,ФИО9 Абдул-Рашидом ФИО2 был заключен договор № о безвозмездной передаче помещения в долевую собственность граждан. ФИО3 подписала указанныйдоговор действуя за себя и за своих несовершеннолетних детей в качестве законного представителя. Согласно Договору, Департамент передает в долевую собственность граждан жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.Согласно п.3Договора граждане получают право собственности на жилое помещение (квартиру) без оплаты стоимости на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Вышеуказанный Договор в части признания долевой собственности на квартиру за ФИО9 Абдул-Рашидом ФИО2 является ничтожным поскольку в момент его заключения он был мертв, что подтверждается свидетельством о смерти. Указанное обстоятельство приводит к недействительности Договора в целом. В связи с чем просит суд с учетом уточненийпризнать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность граждан в части передачи жилого помещения в долевую собственность ? долиХамидова Абдул-Рашида ФИО2; аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности ФИО9 Абдул-Рашида ФИО2 на 1/4 долю жилого помещения с кадастровым номером: 20:17:0000000:104757, площадью 48.4 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пом. 12; перераспределить доли указанного жилого помещения между АбдурашидовойАйшатАбдулнасировной, ХамидовойИманАхмедовной и ФИО9 Магомед-Эми ФИО2 по 1/3 доле; разъяснить Управлению Росреестра по Чеченской Республике, что судебное решение является основанием длявнесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

ИстцыФИО3, ФИО1, ФИО7-Э.А. в судебное заседание не явились, в суд представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить их.

Ответчик представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО5 в суд подано заявление о признании исковых требований АбдурашидовойА.А.,ФИО1, ФИО7-Э.А. и рассмотрении дела без участия представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, о последствиях признания иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования                            ФИО3, ФИО1, ФИО7-Э.А. удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АбдурашидовойАйшатАбдулнасировны, ХамидовойИманАхмедовны, ФИО9 Магомедом-Эми ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании недействительным договора о безвозмездной передачи жилого помещения в долевую собственность граждан, аннулировании записи в ЕГРН и перераспределении долей жилого помещения с внесением соответствующих записей в ЕГРН удовлетворить.

Признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность граждан заключенный между АбдурашидовойАйшатАбдулнасировной, ХамидовойИманАхмедовной, ФИО9 Магомедом-Эми ФИО2; ФИО9 Абдул-Рашидом ФИО2 в части передачи ФИО9 Абдул-Рашиду Ахмедовичув долевую собственность ? доли жилого помещения с кадастровым номером: 20:17:0000000:104757, площадью 48.4 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пом. 12.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности ФИО9 Абдул-Рашида ФИО2 на ? долю жилого помещения с кадастровым номером: 20:17:0000000:104757, площадью 48.4 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>,                пом. 12.

Перераспределить доли жилого помещения с кадастровым номером: 20:17:0000000:104757. площадью 48.4 кв.м, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пом. 12, между АбдурашидовойАйшатАбдулнасировной, ХамидовойИманАхмедовной и ФИО9 Магомед-Эми ФИО2 по 1/3 доликаждому.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                         А.С. Башуев