Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2673/2023 ~ М-1855/2023 от 07.04.2023

Дело №2–2673/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «19» июня 2023 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при помощнике Барановой Н.А.,

с участием представителя истца– Безруковой В.Г.,

представителя ответчика– Черемушникова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества Собственников Недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Рассвет» к Черемушниковой С.Н. о взыскании задолженности по членским взносам,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество Собственников Недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Рассвет» (далее ТСН СНТ «Рассвет»), с учётом уточнений, обратилось в суд с иском к Черемушниковой С.Н. о взыскании задолженности по членским взносам, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником земельного участка №... по <адрес>, площадью 735кв.м., расположенного на территории ТСН СНТ «Рассвет», находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно п.8.1 Устава ТСН СНТ «Рассвет» член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы. В ТСН СНТ «Рассвет» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Решением расширенного отчетного собрания уполномоченных и садоводов ТСН СНТ «Рассвет» были установлены членские взносы на 2020, 2021, 2022 годы, как для лиц, являющихся членами товарищества, так и для индивидуальных землепользователей. Членские взносы, утвержденные собранием садоводов ответчиком не были оплачены. Задолженность ответчика по оплате членских взносов для индивидуального землепользования за период с 15 мая 2020 года по "."..г. год составляет 45 419 рублей 08 копеек. Просит суд взыскать с Черемушниковой С.Н. в пользу ТСН СНТ «Рассвет» задолженность по членским взносам за период с "."..г. по "."..г. год в размере 45 419 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Ответчик Черемушникова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Черемушников В.С. в судебном заседании просил снизить размер задолженности, доводы, изложенные в письменном возражении, поддержал.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст.307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Товарищество создано в соответствии с Федеральным законом от "."..г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в настоящее время действует в соответствии с Федеральным законом от "."..г. N 217-ФЗ (ред. от "."..г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст.8 ФЗ №... «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от "."..г. и Устава ТСН СНТ «Рассвет» граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов дачного некоммерческого объединения.

Данные нормы согласуются с п.3 ст.5 Федерального закона от "."..г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу п.6 ст.11 Федеральный закон от "."..г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: часть 2 своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; часть 3 исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Положения действующего Федерального закона от "."..г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не раскрывает понятия членские, целевые и дополнительные взносы, при этом раскрывает понятия взносов – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; понятия территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

В соответствии с подп. 2, 3 п.6 ст.11 вышеуказанного ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от "."..г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно ст.17 Федерального закона от "."..г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.8 Устава ТСН СНТ «Рассвет», утвержденного решением общего собрания членов и уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Рассвет» от "."..г., взносы членов Товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы (п.п.8.1).

В судебном заседании установлено, что Черемушникова С.Н. не является членом ТСН СНТ «Рассвет», расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет в собственности земельный участок по адресу: ТСН СНТ «Рассвет», <адрес>, участок №..., площадью 735 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030103:314, что подтверждается копией договора купли-продажи от "."..г., выпиской из ЕГРН.

Решением расширенного отчетного собрания уполномоченных и садоводов ТСН СНТ «Рассвет» были установлены членские взносы на 2020 год, как для лиц, являющихся членами товарищества, так и для индивидуальных землепользователей: за 1 сотку – 1 453 рублей, за полив 1 сотки – 163 рублей, за охрану территории – 585 рублей с участка.

Решением расширенного отчетного собрания уполномоченных и садоводов ТСН СНТ «Рассвет» были установлены членские взносы на 2021 год, как для лиц, являющихся членами товарищества, так и для индивидуальных землепользователей: за 1 сотку – 1 621 рубль, за полив 1 сотки – 166 рублей, за охрану территории – 585 рублей с участка.

Решением расширенного отчетного собрания уполномоченных и садоводов ТСН СНТ «Рассвет» были установлены членские взносы на 2022 год, как для лиц, являющихся членами товарищества, так и для индивидуальных землепользователей: за 1 сотку – 1 771 рубль, за полив 1 сотки – 192 рублей, за охрану территории – 587 рублей с участка.

Протоколом общего собрания №... от "."..г. утверждены доначисления членских взносов за 2020 год.

Протоколом общего собрания №... от "."..г. утверждены доначисления членских взносов за 2020 год.

Протоколом общего собрания №... от "."..г. утверждены доначисления членских взносов за 2021 год.

Однако, ответчиком членские взносы за период "."..г. по "."..г. не оплачены.

Согласно представленного истцом расчета, Черемушникова С.Н. имеет задолженности перед ТСН СНТ «Рассвет» по членским взносам за период с "."..г. по "."..г. в размере 45 419 рублей 08 копеек.

"."..г. мировым судьей судебного участка №65 судебного района города Волжского Волгоградской области вынесен судебный приказ №... о взыскании с Черемушниковой С.Н. в пользу ТСН СНТ «Рассвет» задолженности по уплате членских взносов за период с "."..г. по "."..г. год в размере 64 792 рублей 27 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 65 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. судный приказ был отменен на основании поданных Черемушниковой С.Н. возражений относительно судебного приказа.

При этом доказательств внесения платы в размере и срок членских взносов за период с "."..г. год по "."..г. год, ответчиком Черемушниковой С.Н. в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд, проверив расчет задолженности за период с "."..г. год по "."..г. год, с ним соглашается, считает его математически верным и приходит к выводу о взыскании с Черемушниковой С.Н. в пользу ТСН СНТ «Рассвет» задолженность по оплате членских взносов за период с "."..г. год по "."..г. год в размере 45 419 рублей 08 копеек.

Оснований и для снижения размера пени (неустойки) за несвоевременное исполнение обязанности по уплате взносов суд не усматривает.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд ТСН СНТ «Рассвет» уплачена государственная пошлина в размере 2 143 рублей 77 копеек, которая подтверждается платежными поручениями №12 от 26 января 2023 года и №12 от 23 марта 2023 года. Исходя из размера удовлетворенных требований, с Черемушниковой С.Н. в пользу ТСН СНТ «Рассвет» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 562 рубля 57 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ №...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ "."..░. ░░ "."..░. ░ ░░░░░░░ 45 419 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 562 ░░░░░ 57 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░–

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░–