Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1939/2023 ~ М-221/2023 от 17.01.2023

Дело №2-1939/2023

УИД 50RS0052-01-2023-000280-21

Решение

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                    г.о. Щёлково Московская область

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Старковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Демиденка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Прачеву ФИО10, Прачевой ФИО11, Прачевой ФИО12 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты> <данные изъяты> о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении и взыскании убытков,

Установил:

Федеральное государственное автономное учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее по тексту - ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ) обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, которое было предоставлено Прачеву Д.В. и членам его семьи на время прохождения военной службы, до обеспечения его и членов его семьи субсидией для приобретения (строительства) жилого помещения.

Решением № от 21.04.2022 Прачеву Д.В. и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) иного жилого помещения. По истечении 4-х месячного срока после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, Прачеву Д.В. и членам его семьи необходимо было сдать жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу. Однако в указанный срок спорное жилое помещение в установленном порядке не сдано. Обстоятельства, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, отпали, в связи с чем, по мнению истца, ответчики занимают спорную квартиру без законных оснований и подлежат выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, в связи с несвоевременным освобождением занимаемого жилого помещения, Министерство обороны РФ понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным жилым помещением и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений в Московской области и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за наем (поднаем) жилых помещений этим военнослужащим за счет средств федерального бюджета.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Прачева Д.В., Прачеву И.Д., Прачеву Н.В., ФИО4 утратившими право пользования на служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>; выселить их из указанного служебного жилого помещения со снятием с регистрационного учета; взыскать с Прачева Д.В. в пользу Министерства обороны РФ денежные средства в размере 80 210,67 рублей за незаконное использование служебного жилого помещения в период с 15.09.2022г. по 15.12.2022г. включительно.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Ответчик Прачев Д.В. в судебном заседании возражал относительно доводов иска, пояснил суду, что проживал фактически на <адрес>, жилое помещение он освободил ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес> не проживал, поскольку это казарма, в настоящее время зарегистрирован по другому адресу.

Ответчики Прачев И.Д., Прачева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области Тюрина Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно доводов иска в части выселения, поскольку ответчики самостоятельно выехали из жилого помещения и снялись с регистрационного учета.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора полагавшего, что исковые требования в части выселения не подлежат удовлетворению, обсудив доводы иска, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» требование собственника, наймодателя или других заинтересованных лиц, направленное в адрес гражданина, право пользования жилым помещением которого прекратилось по основаниям, предусмотренным законом или договором, а также в случаях использования гражданином жилого помещения не по назначению, систематического нарушения им прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, о необходимости освободить жилое помещение в установленный собственником, наймодателем или другим заинтересованным лицом срок (часть 1 статьи 35, часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ);

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположено по адресу: <адрес>, корп. Б., <адрес> относится к специализированному жилищному фонду и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры" Министерства обороны РФ (л.д. 30-33).

Указанное служебное жилое помещение передано в пользование военнослужащему Прачеву Д.В. в период прохождения им военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения а №61 от 03.11.2009 года,. Также в квартиру на правах членов семьи зарегистрированы супруга военнослужащего – Прачева Н.В., и дети – Прачева И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35-37).

На основании решения уполномоченного жилищного органа Министерства обороны РФ от 21 апреля 2022 года №4-44/22 Прачеву Д.В. и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 11 843 631 рубль (л.д. 24).

В связи с получением жилищной субсидии Прачевым Д.В. совместно с членами семьи дано обязательство от 27.04.2022 года в четырехмесячный срок со дня получения жилищной субсидии освободить вместе со всеми проживающими совместно членами семьи занимаемую площадь, снятся с регистрационного учета и предоставить в уполномоченный орган Министерства обороны РФ документы, свидетельствующие об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 25).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него добровольно, а также снялись с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения, признании их утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 1082 ГК РФ одним из способов возмещения вреда является возмещение причиненных убытков.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с Прачева Д.В. денежных средств в размере 80 210,67 рублей за незаконное использование служебного жилого помещения в период с 15.09.2022г. по 15.12.2022г. не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств несения расходов в указанном размере, вины ответчиков в несении данных расходов, отвечающих требованиям относимости и допустимости. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма является произвольной и необоснованной, а требования иска в указанной части не подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░)» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░. ░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 15.09.2022 ░░ 15.12.2022 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 80 210 ░░░░░░ 67 ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░