Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4028/2023 ~ М-3196/2023 от 26.05.2023

УИД 38RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН «Молодежное» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Молодежное» обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных исковых требований указав, что Истец является товариществом собственников недвижимости «Молодежное» -некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности, или в общем пользовании (далее по тексту -«Общее имущество»), а также для достижения иных целей, предусмотренных законами Российской Федерации.

На основании личного заявления ответчика от **/**/**** он был принят в члены TСH «Молодежное» на общем собрании членов ТСН «Молодежное», которое состоялось **/**/**** (приложение №).

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., переулок Приморский, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **/**/**** (приложение №).

**/**/**** ответчик направил на имя председателя ТСН «Молодежное» заявление с просьбой оформит метку радиочастотного распознавания для въезда на территорию ТСН «Молодежное» на свои автомобили (приложение №).

**/**/**** истец и ответчик составили совместный Акт приведения реестра членов ТСН «Молодежное» в соответствии с положениями п. 9.2.5. Устава ТСН «Молодежное», указав, что у ответчика как у члена Товарищества на земельном участке по адресу: ...., пер. Приморский, участок № имеется 1 (один) жилой дом и, соответственно, его размер голоса составляет 1 (один) голос (приложение №)

**/**/**** между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о рассрочке оплаты за потребленную электроэнергию, членского и целевых взноса, которое не исполнено ответчиком (приложение №).

**/**/**** ответчик написал гарантийное письмо на имя председателя ТСН «Молодежное» о том, что он обязуется оплатить свою задолженность дол **/**/**** (приложение №).

**/**/**** ответчик участие в очной части Общего собрания членов ТСН «Молодежное» посредством очно-заочного голосования в период с **/**/**** по **/**/****, о чем свидетельствует его подпись в приложении к протоколу общего собрания (приложение №)

ТСН «Молодежное» ежегодно направляет реестр членов в органы местного самоуправления и Службу государственного жилищного и строительного надзора, что подтверждается Письмами с 2015 по 2022 года (ответчик указан в реестре с 2016 года) (приложение №).

Согласно Оборотно-сальдовой ведомости по начислению и оплате членских и целевых взносов по адресу: ...., пер. Приморский, участок №, у ответчика имеется следующая задолженность по членским взносам (приложение №):

№ п/п	Наименование взноса	Размер взноса в год (в рублях)	Оплата взноса в год (в рублях)	Задолженность (в рублях)
1	Членский взнос за 2019 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания)	25 000,00	23 433,40	1 566,60
2	Членский взнос за 2020 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания, в связи с тем, что была пандемия КОВИД-149, общее собрание в 2020 году не созывалось)	25 000,00	Нет оплаты	25 000,00
3	Членский взнос за 2021 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 11 повестки дня общего собрания)	25 000,00	Нет оплаты	25 000,00
4	Членский взнос за 2022 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25 000,00	Нет оплаты	25 000,00
5	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2018 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	7 500,00	1 500,00
6.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2019 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,000	Нет оплаты	9 000,00
7.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2020 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	Нет оплаты	9 000,00
8.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2021 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	Нет оплаты	9 000,00
9.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2022 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19,20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	Нет оплаты	9 000,00
10.	Целевой взнос на проведение праздников, организацию субботников, поздравление ветеранов, 2019 год (443 рубля одноразово, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 5.2 повестки дня общего собрания)	443,00	Нет оплаты	443,00
ВСЕГО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ	120 443,00	30 933,40	89 509,60

Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа.

Ответчик написал возражения относительно судебного приказа и определением мирового судьи судебного участка № .... от **/**/**** ранее выданный судебный приказ № был отменен (приложение №).

По аналогии с ч. ч. 1 - 5 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в ТСН возникает у собственника на основании заявления о вступлении в ТСН.

Пунктом 8.2. Устава ТСН «Молодежное» от **/**/**** определены основные обязанности членов Товарищества, в том числе: соблюдать требования настоящего Устава, решения органов управления Товарищества, принятые в пределах их компетенции (п.п.1) и оплачивать взносы и обязательные платежи, нести иные расходы на содержание Общего имущества, нести ответственность за своевременность и полноту их внесения (п.п. 4).

Данная обязанность ответчиком - не исполнена.

Пунктом 1.2. статьи 11.1 Устава ТСН «Молодежное» установлена неустойка в размере 0,01 % от суммы задолженности в случае просрочки оплаты взносов на срок более 60 дней (приложение №).

Размер неустойки согласно представленной таблице и расчету составляет 6 147,70 рублей.

Истец просит:

взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Молодежное» (ОГРН 1023802456303, ИНН 3827005385, адрес местонахождения: 664038, ....) задолженность по членским и целевым взносам за 2019-2022 годы в сумме 89 509,60 рублей, неустойку в размере 6 147,70 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 070 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей, а всего взыскать 128 727,30 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Молодежное» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного не поступало.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, пп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 4 Федерального закона от **/**/**** № 66-ФЗ (действовавший на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Как следует из содержания ст. 1 Федерального закона от **/**/**** № 66-ФЗ членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно ст. 8 Федерального закона от **/**/**** № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от **/**/**** № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно пп. 1, 3, 10 п. 1 ст. 19 Федерального закона от **/**/**** № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе: избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

В силу пп. 1, 3, 6, 11, 12 п. 2 ст. 19 Федерального закона от **/**/**** № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Аналогичные требования содержатся в Федеральном законе от **/**/**** № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от **/**/**** № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от **/**/**** № 217-ФЗ член товарищества, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, а именно членские и целевые взносы (ч. 1 ст. 14 Федерального закона» О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона от **/**/**** № 217-ФЗ граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1, 14 Федерального закона от **/**/**** № 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, регулирующей взносы членов товарищества, членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 6 ст. 14 Закона № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч. 7 ст. 14 Закона № 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., переулок Приморский, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **/**/****.

На основании личного заявления ФИО1 от **/**/**** он **/**/**** был принят в члены TСH «Молодежное» на общем собрании членов ТСН «Молодежное».

**/**/**** ответчик направил на имя председателя ТСН «Молодежное» заявление с просьбой оформить метку радиочастотного распознавания для въезда на территорию ТСН «Молодежное» на свои автомобили.

**/**/**** истец и ответчик составили совместный Акт приведения реестра членов ТСН «Молодежное» в соответствии с положениями п. 9.2.5. Устава ТСН «Молодежное», указав что у ответчика как у члена Товарищества на земельном участке по адресу: ...., пер. Приморский, участок № имеется 1 (один) жилой дом и, соответственно, его размер голоса составляет 1 (один) голос.

**/**/**** между истцом и ответчиком было заключено Соглашение о рассрочке оплаты за потребленную электроэнергию, членского и целевых взноса, которое не исполнено ответчиком.

**/**/**** ответчик написал гарантийное письмо на имя председателя ТСН «Молодежное» о том, что он обязуется оплатить свою задолженность дол **/**/****.

**/**/**** ответчик участие в очной части Общего собрания членов ТСН «Молодежное» посредством очно-заочного голосования в период с **/**/**** по **/**/****, о чем свидетельствует его подпись в приложении к протоколу общего собрания.

ТСН «Молодежное» ежегодно направляет реестр членов в органы местного самоуправления и Службу государственного жилищного и строительного надзора, что подтверждается Письмами с 2015 по 2022 года (ответчик указан в реестре с 2016 года).

Согласно Оборотно-сальдовой ведомости по начислению и оплате членских и целевых взносов по адресу: ...., пер. Приморский, участок №, у ответчика имеется задолженность по членским взносам в размере 89 509,60 рублей.

№ п/п	Наименование взноса	Размер взноса в год (в рублях)	Оплата взноса в год (в рублях)	Задолженность (в рублях)
1	Членский взнос за 2019 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания)	25 000,00	23 433,40	1 566,60
2	Членский взнос за 2020 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 6 повестки дня общего собрания, в связи с тем, что была пандемия КОВИД-149, общее собрание в 2020 году не созывалось)	25 000,00	Нет оплаты	25 000,00
3	Членский взнос за 2021 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 11 повестки дня общего собрания)	25 000,00	Нет оплаты	25 000,00
4	Членский взнос за 2022 год (25 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №)	25 000,00	Нет оплаты	25 000,00
5	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2018 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	7 500,00	1 500,00
6.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2019 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,000	Нет оплаты	9 000,00
7.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2020 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	Нет оплаты	9 000,00
8.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2021 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19, 20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	Нет оплаты	9 000,00
9.	Целевой взнос по программе «Чистая вода» за 2022 год (9 000 рублей в год, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункты 18, 19,20 повестки дня общего собрания)	9 000,00	Нет оплаты	9 000,00
10.	Целевой взнос на проведение праздников, организацию субботников, поздравление ветеранов, 2019 год (443 рубля одноразово, утвержден решением общего собрания от **/**/****, протокол №, пункт 5.2 повестки дня общего собрания)	443,00	Нет оплаты	443,00
ВСЕГО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ	120 443,00	30 933,40	89 509,60

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решения общего собрания членов ТСН «Молодежное», установившие размер целевых и членских взносов, не были оспорены и признаны недействительными в установленном законом порядке.

Расчет истца о сумме задолженности представлен в письменном виде, проверен судом, является математически верным.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты задолженности, а также иной контррасчет суду не представил.

Учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка расположенного в ТСН «Молодежное», размеры членских и целевых взносов в ТСН «Молодежное» определены уполномоченным органом, решения общего собрания не оспорены, доказательств обратного суду не представлено, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по членским и целевым взносам в размере 89 509,60рублей подлежат удовлетворению.

Судом установлено, Пунктом 8.2. Устава ТСН «Молодежное» от **/**/**** определены основные обязанности членов Товарищества, в том числе: соблюдать требования настоящего Устава, решения органов управления Товарищества, принятые в пределах их компетенции (п.п.1) и оплачивать взносы и обязательные платежи, нести иные расходы на содержание Общего имущества, нести ответственность за своевременность и полноту их внесения (п.п. 4).

Данная обязанность ответчиком - не исполнена.

Пунктом 1.2. статьи 11.1 Устава ТСН «Молодежное» установлена неустойка в размере 0,01 % от суммы задолженности в случае просрочки оплаты взносов на срок более 60 дней.

Судом установлено, что истец, обращаясь в суд, просит взыскать с ответчика неустойку в размере 6 147,70 рублей.

Оценивая представленный расчет, суд, не усматривает оснований с ним не согласиться, поскольку расчет составлен арифметически верно. Требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

Судом установлено, что **/**/**** между ТСН «Молодежное» (заказчик) и ИП ФИО3 (исполнитель) был заключен договор № на возмездное оказание юридических услуг

В соответствии с п.1.1. указанного договора Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по представлению интересов Заказчика в Иркутском районному суде, Иркутском областном суде (при необходимости) при рассмотрении гражданского дела по иску ТСН «Молодежное» к ФИО1, **/**/**** года рождения, проживающему по адресу: ...., пер. Приморский, ...., о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя.

В соответствие с п. 3.1 указанного договора Заказчик выплачивает вознаграждение Исполнителю в размере 30 000 рублей. Факт передачи денежной суммы в размере 30 000 рублей подтверждается платежным поручением № от **/**/****.

Суд, разрешая требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 070 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Молодежное» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, **/**/**** года рождения, проживающего по адресу: ...., пер. Приморский, ...., в пользу Товарищества собственников недвижимости «Молодежное» (ОГРН 1023802456303, ИНН 3827005385, адрес местонахождения: 664038, ....) задолженность по членским и целевым взносам за 2019-2022 годы в сумме 89 509,60 рублей, неустойку в размере 6 147,70 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 070 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей, а всего взыскать 128 727,30 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     К.Н. Борзина

Мотивированный текст решения изготовлен: **/**/****.