Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2023 (2-1820/2022;) ~ М-1828/2022 от 18.11.2022

Дело № (2-1820/2022)

УИД №RS0№-14

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                       Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания                                                       Сушенцовой О.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО4, представившего ордер и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, общей площадью 67,5 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке, общей площадью 4000 кв.м. по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 в указанном доме зарегистрирована, однако в нем никогда не проживала, вещей её в доме нет, коммунальные и другие услуги не оплачивает. Самостоятельно снять ФИО1 с регистрационного учета она не смогла, поскольку необходимо личное присутствие последней, а её местонахождение не известно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

ФИО3 просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила в суд заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1, в суд не явились, извещалась по месту регистрации, место нахождения их неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, а представитель у неё отсутствует, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО4

Адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признал, просил отказать в удовлетворении её исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и решением Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

Из справки администрации Борцовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с нею проживают и зарегистрированы – муж – ФИО2 и сын – ФИО2 Также в доме зарегистрирована, но не проживает ФИО1, 1990 год рождения.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживала, вещей её в доме нет, собственником жилого дома не является, договоренностей между нею и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик ФИО1 в данном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО3 о признании не приобретшей право пользования ФИО1 жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                             /░░░░░░░/                                                                        ░.░. ░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                                                     ░.░. ░░░░░