Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2023 (2-1574/2022;) ~ М-1681/2022 от 16.11.2022

Дело № 2-126/2023 (2-1574/2022)

УИД 89RS0002-01-2022-002386-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                                г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Доржеевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Лабытнанги к Швец Валерию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязывании сдать жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к Швец В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и передаче жилого помещения истцу, по тем основаниям, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и числится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности муниципального образования городской округ г.Лабытнанги. Согласно справке о регистрации и по информации, имеющейся в распоряжении АО ЕРИЦ ЯНАО, в квартире с 1996 года зарегистрирован по месту жительства Швец В.Н., но соответствующий договор с ним не заключался. В настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебное заседание представитель Администрации г. Лабытнанги, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Швец В.Н. участия в судебном заседании также не принимал, извещен по месту регистрации, просил рассмотреть дело в его отсутствие и в иске отказать, поскольку он проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма, коммунальные услуги оплачивает.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон и третьего лица.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции Российской Федерации).

Правоотношение между сторонами регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.20 ГК местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из представленных документов следует, что муниципальное образование г. Лабытнанги является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 5-6).

Согласно Справке о регистрации, выданной Единым расчетным информационным центром ЯНАО от 24.10.2022, Швец В.Н., ДД/ММ/ГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с 14.11.1996, по адресу: ... (л.д. 9).

Из Договора социального найма от 28.02.2005 № СНо-281 следует, что на основании ордера на жилое помещение от 12.11.1996 № 1059, выданного на основании решения ПСМО «ЯТС», Швец В.Н. предоставлено во владение и пользование, жилое помещение муниципального жилищного фонда расположенное по адресу: ....

Вопреки доводам истца, Швец В.Н. проживает в указанном жилом помещении в настоящее время, что подтверждается письмом ОМВД России по г. Лабытнанги от 16.12.2022 и письменными объяснениями ФИО3 от 15.12.2022.

Швец В.Н. представлены копии кассовых чеков от 12.01.2023 и копия чек-ордера от 13.01.2023, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, оказанных по спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, следовательно, он от прав и обязанностей по договору социального найма не отказался.

Следовательно, иск Администрации г.Лабытнанги к Швец В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязывании сдать жилое помещение, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░...

...

...