Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2023 ~ М-612/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-660/2023

55RS0009-01-2023-000719-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре судебного заседания Гренц Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области 14 ноября 2023 года дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области к Курманбек уулу Мирлану, Нурлуковой Назике о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области обратился в суд с иском к Курманбек уулу Мирлану, Нурлуковой Назике о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является наймодателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Курманбек уулу Мирланом заключен договор найма служебного жилого помещения.

Согласно договору найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его жена Нурлукова Назик, ДД.ММ.ГГГГ г.р (п. 4 договора). Жилое помещение предоставляется в связи с работой в БУЗОО «Большереченская ЦРБ» (п. 2). Договор найма прекращается в том числе в связи с истечением срока трудового договора.

ДД.ММ.ГГГГ истцу поступило письмо начальника отдела кадров БУЗОО «Большереченская ЦРБ» о расторжении трудового договора с Курманбек уулу Мирланом ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно, вывезли все принадлежащие им вещи.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 10 дней с момента получения уведомления.

До настоящего времени требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиками не удовлетворено.

Просил признать Курманбека уулу Мирлана, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Нурлукову Назик, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по Омской области в Большереченском районе снять Курманбек уулу Мирлана, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Нурлукову Назик, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета.

Ответчики Курманбек уулу Мирлан, Нурлукова Назик в судебное заседания не явились, о дне рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо представитель ОМВД России по Большееченскому району в судебном заседании не участвовал, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Большереченского района Омской области Шаталиной Д.А., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Большереченского муниципального района Омской области (л.д. 15-18).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области и Курманбек уулу Мирланом заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого Курманбек уулу Мирлану и его семье для временного проживания, в связи с его работой в БУЗОО «Большереченская ЦРБ», предоставлена вышеуказанная квартира. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи - жена Нурлукова Назик, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5-8).

Жилое помещение передано ответчикам по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В связи с расторжением Курманбек уулу Мирланом трудовых отношений с БУЗОО «Большереченская ЦРБ» договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление, в котором указывалось на необходимость снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 10 дней после получения уведомления (л.д. 10-11).

До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца, как собственника спорного жилого помещения, о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Курманбек уулу Мирлана, Нурлуковой Назик подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан.

Соответственно, требование о возложении на ОМВД России по Большереченскому району обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении заявлено излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области удовлетворить частично.

Признать Курманбек уулу Мирлана, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Государственной регистрационной службой), Нурлукову Назик, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                       Н.Ю. Андреева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2023 года.