Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2818/2023 ~ М-2653/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-2818/2023

УИД 59RS0011-01-2023-003351-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рябовой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием представителя ответчика Якушева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Федосеевой А.С. к Федосееву Р.С., администрации г.Березники о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Федосеева А.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Федосееву Р.С. о признании права собственности в порядке наследования на ..... доли в доме по аресу: ......

В обоснование требований указано, что отцу истца, Ф.С., ..... был предоставлен земельный участок, площадью ..... кв.м. по адресу: ....., под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками. ..... Ф.С. и органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Усольского Совета народных депутатов был заключен Типовой Договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Данный договор был удостоверен нотариусом Старостиной М.В. ..... и зарегистрирован в Межрайонном участке технической инвентаризации ...... ..... было вынесено Решение Президиумом Усольского городского Совета народных депутатов об утверждении Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ..... и регистрации домовладения в БТИ. На основании Постановления № Администрации ..... от ..... в состав домовладения по адресу: ....., был включен земельный участок площадью ..... кв.м. ..... Ф.С. было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: ....., площадью ..... кв.м. В дальнейшем, при уточнении границ земельного участка, площадь составила ..... кв.м. Ф.С. умер ...... После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка. Наследниками первой очереди являлись: мать умершего (бабушка истца), супруга (мать истца, Ф.Л.), двое детей – истец и ее брат. Наследники обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав. Мать умершего, Ж.Н. , отказалась от наследства в пользу истца. Жена умершего (мать истца) обладает ..... доли от наследственной массы с учетом ее супружеской доли. У истца - ..... доли, брата – ..... доли. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок в размере ..... доли получила ...... В связи с тем, что документы на дом не были надлежащим образом оформлены, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на дом. Согласно справке ЦТИ право собственности на дом по ....., зарегистрировано с ..... за Б.К. Право собственности наследодателя Ф.С. на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН. Барт истца Федосеев Р.С. на основании решения Березниковского городского суда зарегистрировал только ..... долей на спорный жилой дом, а на ..... доли право собственности не оформлялось.

Истец Федосеева А.С. о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом, в судебное заседание не явилась, представитель истца представил письменное заявление, из которого следует, что требования являются законными и обоснованными, просит их удовлетворить, рассмотреть в их отсутствии.

Ответчик Федосеев Р.С. о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, в судебное заседание не явился, имеет заявление, в котором указано, что исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть в его отсутствие (л.д. 8).

Определением суда от ..... к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Березники, в качестве третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д. 2).

Представитель ответчика администрации г.Березники в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещалось судом, представитель в судебное заседание не явился.

Оценив доводы истца, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ..... умер Ф.С., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).

После смерти Ф.С. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ......

Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ....., выданного на основании решения Усольского городского Совета народных депутатов от ..... (л.д.18).

Участок земли, находящийся в ....., отведен Ф.С. для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек, что подтверждается Актом об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ..... (л.д. 11), Планом участка земли от ..... (л.д.12).

..... между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Усольского Совета народных депутатов и Ф.С. заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по ....., из которого следует, что на указанном земельном участке застройщик обязуется построить одноэтажный деревянный дом полезной площадью ..... кв.м., в том числе жилой ..... кв.м., с проектом, утвержденным ..... Усольским отделом архитектуры и градостроительства (л.д.13-14).

Решением № от ..... Президиума Усольского городского Совета народных депутатов утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с надворными постройками в ....., Ф.С. Березниковскому бюро технической инвентаризации зарегистрировать земельный участок домовладения в соответствующем порядке (л.д.16).

Постановлением администрации города Усолье № от ..... постановлено: включить в состав домовладения Ф.С. в ....., земельный участок площадью ..... кв.м.; Березниковскому БТИ привести правовую документацию домовладения Ф.С. в ....., в соответствии с застройкой (л.д.17).

Вместе с тем, право собственности наследодателя Ф.С. на жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением Березниковского городского суда от ..... признано за Федосеевым Р.С. право собственности на ..... доли земельного участка, ..... доли жилого дома, находящихся по адресу: ..... (л.д. 20-22). Решение суда вступило в законную силу ......

Из указанного решения следует, что наследниками первой очереди по закону к имуществу Ф.С. являются: Ф.А. (мать), Ф.Л. (супруга), Федосеев Р.С. (сын) Федосеева А.С. (дочь).

Ф.А. отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти сына Ф.С., умершего ....., в пользе его сына, Федосеева Р.С., ..... года рождения.

Наследники первой очереди Ф.Л., Федосеев Р.С., Федосеева А.С. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Ф.Л. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на ..... долю в общем совместном имуществе, а именно: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ......

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из ..... доли в праве собственности на земельный участок, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: .....; права на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в ПАО Сбербанк, ОАО АКБ «Урал ФД». Федосееву Р.С. выдано свидетельства о праве на наследство на ..... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по .....; права на денежные средства.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по ..... нотариусом выдано не было в связи с отсутствием государственной регистрации права на жилой дом за наследодателем Ф.С.

Наследники Ф.Л., Федосеева А.С. свидетельства о праве на наследство не получали.

Ф.Л. умерла ......

Наследственное дело к имуществу Ф.Л. не открывалось, наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

..... Федосеева А.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону на ..... доли на земельный участок по адресу: ..... (л.д. 10).

Жилой дом в наследственную массу не вошел.

Наследниками первой очереди в силу п.1 ст.1142 ГК РФ, к имуществу Ф.С. и Ф.Л. являются их дети: сын Федосеев Р.С. и дочь – Федосеева А.С., которые фактически приняли указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с вышеприведенными законоположениями суд при рассмотрении и разрешении заявленного истцом требования, исходит из того, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт принадлежности умершему Ф.С. жилого дома.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Отсутствие государственной регистрации права об отсутствии у наследодателя самого права не свидетельствует.

Тот факт, что Ф.С. не зарегистрировал своё право на жилой дом при жизни, не может служить основанием для исключения данного имущества из состава наследства после ее смерти. Следовательно, наследники после смерти Ф.С. – его дети, принявшие наследство, считаются собственником наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, поскольку на момент смерти Ф.С. спорный жилой дом принадлежал ему на праве собственности, он не мог быть исключен из состава имущества, подлежащего наследованию его детьми.

Таким образом, оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности ив совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом в ходе судебного заседания не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Федосеевой А.С., ..... года рождения, уроженка ....., право собственности на ..... доли жилого дома, находящего по адресу: ....., в порядке наследования по закону после смерти Ф.С., ..... года рождения, умершего ......

Данное решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности на ..... доли жилого дома, находящегося по адресу: ..... за Федосеевой А.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:    подпись            Рябова А.Ф.

Копия верна, судья                         Рябова А.Ф.

Мотивированное решение изготовлено ..... года