Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3303/2023 от 04.08.2023

производство № 2-3303/2023

УИД № 67RS0003-01-2023-000752-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 28 августа 2023 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт-Сервис» к Романову Сергею Сергеевичу, Романовой Екатерине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт-Сервис», уточнив требования обратилось в суд с иском к Романову С.С., Романовой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование которого ссылается на то, что ответчики являются собственниками и зарегистрированным лицом в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы члены семьи собственника – несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное домостроение имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ООО «Комфорт-Сервис». Поскольку ответчики, потребляя предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют, на лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с июня 2020 года по июль 2023 года составила 114791, 22 руб., на основании положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ, подлежит взысканию с ответчиков.

В окончательной редакции требований (л.д. 88) просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу: задолженность по оплате ЖКУ в размере 114791, 22 руб.; а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 3 495, 82 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в ранее состоявшихся заседаниях представитель ООО «Комфорт-Сервис»» Медведева В.В., действующая на основании доверенности уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске просила их удовлетворить

Ответчики Романов С.С., Романова Е.Г. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «Комфорт-Сервис» (л.д. 12, 18-22).

Из поквартирной карточки, выданной ООО «Комфорт-Сервис», усматривается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Романов С.С., Романова Е.Г., а также несовершеннолетние ФИО4, № г.р., ФИО5, № г.р., ФИО6, № г.р.

Как следует из выписки из ЕГРН Романов С.С. и Романова Е.Г. являются собственниками на указанное жилое помещение по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из разъяснений, данный в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Бремя несения коммунальных платежей, начисляемых на несовершеннолетних проживающих возлагается на их родителей, исходя из равенства обязанностей.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Таким образом, на ответчиках лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с июня 2020 года по июль 2023 года образовалась задолженность в сумме 114791, 22 руб., в том числе: 37679, 21 руб. – за содержание и ремонт; 30351, 5 руб. – за холодное водоснабжение и водоотведение; 32203, 26 руб. – за электроэнергию; 12737, 25 руб. – за вывоз ТКО; 1820 руб. – за видеонаблюдение, что подтверждается представленным расчетом.

Ответчиками задолженность не оспорено, ранее при подаче заявления об отмене заочного решения суда и явившись в заседание ответчик Романов С.С. также возражений по существу не привел, иного расчета не представил.

Поскольку размер задолженности по оплате за ЖКУ подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг, их объем и качество ответчиками надлежаще не оспорены, доказательств погашения задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 114791, 22 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Комфорт-Сервис» в равных долях – по 57 395, 61 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина от удовлетворенных требований, что составит 3495, 82 руб., то есть в размере по 1747, 91 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комфорт-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Романова Сергея Сергеевича (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, паспорт №) в пользу ООО «Комфорт-Сервис» (ИНН 6732001388, ОГРН 1106732001375): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по июль 2023 года в размере 57 395, 61 руб., а также в возврат уплаченной государственной пошлины – 1747, 91 руб.

Взыскать с Романовой Екатерины Геннадьевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №) в пользу ООО «Комфорт-Сервис» (ИНН 6732001388, ОГРН 1106732001375): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по июль 2023 года в размере 57 395, 61 руб., а также в возврат уплаченной государственной пошлины – 1747, 91 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В. Калинин