Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3650/2023 ~ М-2921/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-3650/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.,

25 июля 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Саблиной <...> к Коровиной <...>, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Волжские тепловые сети», МУП «Водоканал», ООО «Домофон-Сервис», АО «ИВЦ ТКХ», ООО «Ситиматик Волгоград», ООО «МПЖХ» об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Коровиной <...> к Саблиной <...> об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Саблина Н.А. обратилась с вышеуказанным иском об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, в обоснование указав, что квартира, расположенная по адресу: город Волжский, Волгоградской области, улица <...>, дом ФИО12 кв.ФИО13, принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по ФИО14 доли каждому. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, Саблина Н.А. вынуждена обратится в суд с соответствующим иском.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО15 кв.ФИО16 между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ФИО17 доли за каждым; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Волжские тепловые сети», МУП «Водоканал», ООО «Домофон-Сервис», АО «ИВЦ ТКХ», ООО «Ситиматик Волгоград», ООО «МПЖХ» заключить с ней отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья Саблиной Н.А., Коровиной Е.Г.

Коровина Е.Г. обратилась в суд с встречным иском к Саблиной Н.А., обстоятельства обращения в суд указаны аналогичные, причиной обращения с иском послужил тот факт, что последней не была указана ресурсоснабжающая организация ПАО «Волгоградэнергосбыт».

В судебном заседании Саблина Н.А., представитель по устному ходатайству Кармазиновский Э.А. поддержали заявленные требования, так же не возражали против удовлетворения встречного иска.

Коровина Е.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель Коровиной Е.Г.- Леонова Н.Г. в судебном заседании не возражала против определения предложенного порядка между собственниками спорной квартиры, указав на то, что индивидуальных приборов учета на газовое, холодное и горячее водоснабжение, в квартире не имеется.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Волжские тепловые сети», МУП «Водоканал», ООО «Домофон-Сервис», АО «ИВЦ ТКХ», ООО «Ситиматик Волгоград», ООО «МПЖХ», ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представлены письменные возражения на иск ООО «МПЖХ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», АО «ИВЦ ТКХ»

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. ФИО18 ст. ФИО19 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ФИО20 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. ФИО21 ст. ФИО22 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. ФИО23 ст. ФИО24 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: ФИО25) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; ФИО26) плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. ФИО27 ст. ФИО28 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. ФИО29 ст. ФИО30 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно ст. ФИО31 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено, что стороны, являются собственниками в праве общей долевой собственности по ФИО32 доли каждый, в жилом помещении, расположенном по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО33 квартира ФИО34.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от ФИО35 мая ФИО36 года.

    Управление многоквартирным домом № ФИО37 по ул. <...> г. Волжского осуществляет ООО «МПЖХ».

Соглашение между собственниками квартиры об определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, в связи чем, такой порядок может быть определен судом.

При этом размер участия сторон в оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания спорного жилого помещения, следует определить пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, т.е. в виде ФИО38 доли, в связи с чем, настоящее решение будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования Саблиной Н.А. в части требований заключения с ней отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, как излишне заявленные и не соответствующие требованиям жилищного законодательства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. ФИО39, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саблиной <...> – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Коровиной <...> – удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО40 квартира ФИО41 за Саблиной <...> и Коровиной <...> в размере ФИО42 доли каждой.

Обязать ООО «МПЖХ» и ресурсоснабающие организации, обслуживающие жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица <...>, дом ФИО43 квартира ФИО44, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно определенным долям,

В удовлетворении требований Саблиной <...> к

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Волжские тепловые сети», МУП «Водоканал», ООО «Домофон-Сервис», АО «ИВЦ ТКХ», ООО «Ситиматик Волгоград», ООО «МПЖХ» о заключении с ней отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись     

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 1 августа 2023 года.

Судья: подпись         

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в гражданском деле № 2-3650/2023

УИД: 34RS0011-01-2023-004646-69