Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2467/2023 ~ М-1341/2023 от 11.04.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                     Дубовик С.А.

при секретаре                 Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Разумова ЮА к администрации МО <адрес>, ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                 У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что он является собственником объекта недвижимого имущества - нежилого здания, гаража 23:07:0805011:908, расположенного по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером было сообщено, что производство государственного кадастрового учета объекта капитального строительства возможно после устранения реестровых ошибок в учете земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0805011:10 и 23:07:0805011:98 по причине, совершенных ошибок, при определении координат местоположения указанных земельных участков.

Земельный участок КН 23:07:08050"1:10, площадью 21 кв.м, под существующим гаражом был предоставлен ему на основании Договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности № ДА -231 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок, являющийся муниципальной собственностью, по данным ЕГРН не соответствует фактическому местоположению земельного участка, что повлекло за собой препятствие в постановки на кадастровый учет существующего гаража литер Г8.

Смежный земельный участок 23:07:0805011:98 по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м, с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража принадлежит ФИО1.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что объект недвижимости с КН 23:07:0805011:908 (гараж Разумова Ю.А) частично находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 23:07:0805011:10, в границах кадастрового квартала 23:07:0805011 и частично в границах земельного участка с КН 23:07:0805011:98 (ФИО1). Это может быть обусловлено ошибкой в определении координат местоположения земельных участков с КН 23:07:0805011:10, 23:07:0805011:98.

Проведенные кадастровым инженером кадастровые работы по исправлению местоположения границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что площадь земельного участка -21 кв.м. По сведениям ГКН площадь составляет 21 кв.м.

Ошибка в местоположении границ земельного участка была выявлена при составлении технического плана здания, расположенного на данном земельном участке.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель управления Росреестра по КК, представитель администрации МО <адрес>, представитель КПП «Роскадастра» по КК предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Разумова ЮА к администрации МО <адрес>, ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости аннулировать координаты земельного участка с кадастровым номером №98, по адресу: <адрес>, считать декларированной площадь 24 кв.м, по заявлению Разумова ЮА.

Исправить реестровую ошибку путем установления местоположения земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.