Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1163/2022 ~ М-835/2022 от 15.08.2022

УИД 39RS0020-01-2022-001202-83

Дело № 2-1163/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Светлогорск                                                                          28 сентября 2022 года                

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи              М.В. Аниськова

при секретаре             С.Г. Крейниной

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумачевой Е.С. к ООО «Теплицы» об установлении сервитута,

У С ТА Н О В И Л:

Тумачева Е.С. обратилась в Светлогорский городской суд Калининградской области с гражданским иском к ООО «Теплицы». В иске указывает, что она является собственником земельного участка площадью 1001 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>. Ответчик является собственником соседнего земельного участка площадью 336 800 кв.м. кадастровый номер <№> по адресу: <Адрес>, вид разрешенного использования- сельскохозяйственное использование. Она обратилась к ответчику с требованием о предоставлении права ограниченного пользования соседним земельным участком (сервитута) для обеспечения прохода, проезда через участок, но соглашения стороны не достигли. На основании ст. 23 ЗК РФ, ст. 274 ГК РФ просит установить истцу бессрочно право ограниченного пользования соседним участком (сервитут), кадастровый номер <№> по адресу: <Адрес>, принадлежащим ответчику, для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок из расчета стоимости пользования сервитутом в размере 306 руб. в год в объеме 4200 кв.м.

В предварительном судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в другой суд. В ходатайстве указывается, что иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения этого имущества. К таким искам относятся и иски об установлении сервитута. Оба спорных земельных участка расположены в Зеленоградском районе Калининградской области. На основании ст.ст. 33, 35 ГПК РФ просит передать гражданское дело на рассмотрение в Зеленоградский районный суд Калининградской области.

Истец Тумачева Е.С. в предварительном заседании пояснила, что предъявила иск в Светлогорский городской суд, поскольку ответчик находится в г. Светлогорске, нахождение земельных участков в Зеленоградском районе она не учла. Считает, что если дело принято Светлогорским городским судом, то лучше, чтобы оно рассматривалось тем же судом.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как видно из материалов дела, при подаче иска истцом был указан адрес места нахождения ответчика ООО «Теплицы»- <Адрес>1.

Однако, как следует из материалов дела, земельные участки с кадастровым номером <№> и с кадастровым номером <№> расположены в <Адрес>.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении сервитута.

При таких обстоятельствах, дело подлежит передаче для рассмотрения в Зеленоградский районный суд Калининградской области - по месту нахождения земельных участков.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 33, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Тумачевой Е.С. к ООО «Теплицы» об установлении сервитута - передать для рассмотрения по подсудности в Зеленоградский районный суд Калининградской области.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области.

Судья                                                                    М.В. Аниськов