Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2024 ~ М-71/2024 от 19.02.2024

Гр.дело № 2-120/2024

УИД 04RS0022-01-2024-000135-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Тарбагатай                                                                                         25 марта 2024 г.

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой С.А., при секретаре Рыгдылоновой Э.Э., помощнике судьи Дамбаевой Э.Ю., с участием помощника прокурора Тарбагатайского района Республики Бурятия Хайдаповой Н.Ц-Д., истца Седовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седовой Татьяны Александровны к Хлебникову Геннадию Петровичу, Хлебникову Филиппу Геннадьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Седова Т.А., обращаясь в суд с иском, просит признать ответчиков Хлебникова Г.П., Хлебникова Ф.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что в 2022 г. ответчики были зарегистрированы в указанном доме, ответчики ей не знакомы, в квартире они не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, местонахождение их ей неизвестно.

    Истец Седова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что дом принадлежит ей на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, которую купила у ФИО11, на регистрационном учете никто не значился. В 2022 г. узнала, что прописаны ответчики, ответчиков она не знает, в квартире они никогда не проживали, местонахождение их ей неизвестно. В квартире никто не проживает, квартира закрыта, дом в предаварийном состоянии проживать там невозможно. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчиков..

Ответчики Хлебников Г.П., Хлебников Ф.Г. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, извещены о рассмотрении дела по адресу регистрации. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что являются знакомыми истца, часто приходили в гости к истцу, ответчики не являются родственниками истца, они ответчиков не знают, никогда в доме истца их не видели.

Прокурор Хайдапова Н.Д-Ц. полагает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Выслушав свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Седовой Татьяне Александровне на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала указанную квартиру Седовой Т.А.

Согласно п. 4 из договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете никто не значится.

Однако, согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирован Хлебников Геннадий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт ДД.ММ.ГГГГ в ОВМ ОП-2 УМВД РФ по г. Улан-Удэ, Хлебников Филипп Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, выдан паспорт ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД РФ по Тарбагатайскому району.

Согласно сведений органов ЗАГС Хлебников Г.П. в отношении своего несовершеннолетнего ребенка Хлебникова Ф.Г. в родительских правах не ограничивался, родительских прав не лишался, в связи с чем, является законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, на протяжении длительного времени фактически проживают в другом месте, попыток вселения в спорный дом ими не предпринимались, собственниками дома никогда не являлись, место жительство их не установлено.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении, они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждено чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в сумме 300 рублей в равных долях, взыскание судебных расходов с несовершеннолетнего лица надлежит произвести с его законного представителя.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому суд выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Седовой Татьяны Александровны удовлетворить.

Признать Хлебникова Геннадия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Хлебникова Филиппа Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Бурятия, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Хлебникова Геннадия Петровича (паспорт 8121 959208) в пользу Седовой Татьяны Александровны (паспорт 8118 808338) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Хлебникова Филиппа Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законного представителя Хлебникова Геннадия Петровича (паспорт №) в пользу Седовой Татьяны Александровны (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                     С.А. Алсагаева

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2024 г.