Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-637/2023 ~ М-530/2023 от 07.07.2023

Гражданское дело №2-637/2023

УИД - 09RS0007-01-2023-000723-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 ноября 2023 года                         станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Щербина О.Н.,

при секретаре судебного заседания Савченко В.В.,

    рассмотрев в судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Архызского сельского поселения к Администрации Зеленчукского муниципального района, Чомаевой Л.А., о признании недействительными документов на земельные участки,

установил:

    Администрации Архызского сельского поселения обратилась в суд с иском к Администрации Зеленчукского муниципального района, Чомаевой Л.А., о признании недействительными документов на земельные участки.

    В обоснование иска указано, что постановлением Администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> была утверждена схема расположения земельного участка и поставлен на кадастровый учет земельный участок под детскую площадку. Кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 358 кв.м.. Постановлением Администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок предоставлен администрации Архызского сельского поселения в постоянное (бессрочное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Зеленчукского муниципального района поступило заявление от Чомаевой Л.А. о том, что при постановке на учёте земельного участка под детскую площадку были нарушены границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Чомаевой Л.А. на праве собственности. Постановлением Администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки места расположения земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию поступило заявление Чомаевой Л.А. о заключении с нею соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ с Чомаевой Л.А. было заключено Соглашение №-П о перераспределении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего Чомаевой Л.А. на праве собственности и части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 74 кв.м., в результате которого образовался земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 824 кв.м., с кадастровым номером №. Чомаевой Л.А. произведено межевание данного участка.

Участок образован в целях приведения границ земельного участка в соответствие с постановлением администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим, границы земельного участка под размещение детской площадки сдвинулись, без изменения площади, но изменилась конфигурация участка.

В соответствии с п. 8.1 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ) собственники, владельцы и пользователи смежных земельных участков заблаговременно извещаются о времени проведения межевых работ. В данном случае истец каким-либо образом извещен (уведомлен) о проведении предстоящих работ не был. Согласно п. 9.1 Инструкции установление границ земельного участка производится на местности в присутствии представителя районной или сельской Администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей. Однако истец не присутствовал при проведении межевых работ и не подписывал Акт межевания. Таким образом, межевание земельного участка, принадлежащего истцу, было проведено с нарушением требований действующего законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности», т.е., с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка и уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в Акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц.

В сложившейся ситуации собственник земельного участка с кадастровым номером №, после перераспределения с номером № не согласовал изменение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем администрации Архызского сельского поселения.

Ссылаясь, в том числе, на положения ст. 64 Земельного кодекса РФ, истец просил суд: признать недействительным и аннулировать соглашение №-П от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 на праве собственности и части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 74 кв.м.; признать недействительным постановление Администрации Зеленчукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №»; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными; снять с кадастрового учета часть земельного участка № площадью 74 кв.м.; вернуть границы земельных участков № и № в их первоначальное состояние.

В назначенные судебные заседания: 08 и ДД.ММ.ГГГГ надлежаще извещённый о дне, времени и месте судебного разбирательства представитель истца Администрации Архызского сельского поселения не явился, о причинах неявки суд не уведомил, письменных ходатайств в суд не направил.

От представителя ответчика Администрации Зеленчукского муниципального района поступило ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствии их представителя, в связи с участием в другом судебном заседании в Арбитражном суде КЧР. От иных лиц, участвующих в деле письменных ходатайств не поступило.

В силу требований абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что представитель истца Администрации Архызского сельского поселения не явился в суд по вторичному вызову, что ответчики не настаивали на рассмотрении дела по существу, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для оставления без рассмотрения искового заявления Администрации Архызского сельского поселения, на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 абз. 8, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

оставить исковое заявление Администрации Архызского сельского поселения по гражданскому делу № по исковому заявлению Администрации Архызского сельского поселения к Администрации Зеленчукского муниципального района, Чомаевой Л.А., о признании недействительными документов на земельные участки - без рассмотрения.

    Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья                            О.Н.Щербина