Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2023 ~ М-121/2023 от 04.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки                                                     27 июля 2023 года

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием истца Кочетковой Е.Г., ее представителя - адвоката Ладошкиной С.Б.,

при секретаре Коротковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кочетковой Е.Г. к Администрации Шатковского муниципального округа о признании права собственности на сарай, расположенный по адресу: строение <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Кочеткова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Шатковского муниципального округа о признании права собственности на сарай, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Решением № Исполкома Шатковского поселкового Совета народных депутатов <адрес> С. был выделен земельный участок на <адрес> под строительство хозяйственного сарая. На дату выделения земельного участка они были в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ С. умер.

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с К. и сменила свою прежнюю фамилию - С. на Кочеткову. ДД.ММ.ГГГГ К. умер.

В ДД.ММ.ГГГГ она построила за счет собственных сил и средств хозяйственный сарай общей площадью 37,3 кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация р.п.Шатки присвоила сараю почтовый адрес: <адрес>. Нежилое здание - хозяйственный сарай на кадастровом учете не состоит. В настоящее время у истца возникла необходимость регистрации нежилого здания в компетентных органах и получения свидетельства о праве собственности на него. Ответчик против удовлетворения иска не возражает.

В регистрационной службе до настоящего времени какие-либо права на данный объект не зарегистрированы, правопритязания на него или заявленные в судебном порядке права или запрещения также отсутствуют.

Состояние принадлежащего истцу сарая обеспечивает его безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровья людей.

Признание за ней права собственности на нежилое здание - хозяйственный сарай в судебном порядке ничьих прав и законных интересов не затронет, т.к. никто на данный объект не претендует, и претендовать на законных основаниях не может.

Истец Кочеткова Е.Г. и ее представитель в судебном заседании иск поддержали, просили признать за истцом право собственности на сарай, построенный в ДД.ММ.ГГГГ. Истец пояснила, что брак с С. был расторгнут через ЗАГС в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ построенный сарай сгорел вместе со стоящими рядом 5-6 сараями. В ДД.ММ.ГГГГ на месте сгоревшего сарая она построила новый кирпичный сарай, помогали строить отец и сын К..

Ответчик - Администрация Шатковского муниципального округа о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представитель не явился, возражений на иск не представлено.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений на иск не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствиеответчика и третьих лиц.

Судом исследовались письменные доказательства.

Выслушав истца и его представителя, показания двух свидетелей К. и А.., пояснивших, что осуществляли строительство кирпичного сарая по заказу истца в третьем микрорайоне <адрес> на месте сгоревшего сарая; исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кочетковой Е.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на сарай, расположенный в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с С. ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака жене присвоена фамилия С.. От брака супруги С. имели сына С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Также у С. имеется ребенок от предыдущего брака - дочь С. ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ С. <адрес> Совета народных депутатов <адрес> выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес> 30,3 кв.м.. Состав семьи три человека (жена- С. и сын С.).

ДД.ММ.ГГГГ Решением № Исполкома Шатковского поселкового Совета народных депутатов <адрес> С. (как одному из жителей <адрес>) был выделен земельный участок размером 2,5 х 3 м. на <адрес> под строительство хозяйственного сарая.

Указанный сарай был возведен, а ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара сгорел сарай и находящееся в нем имущество.

Решением Шатковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами С. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ. С. вступила в брак с К., который умер ДД.ММ.ГГГГ

С. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону, принявшими наследство является мать С., дочь С. и сын С.. Наследственное имущество состоит из вклада по счету в СБ РФ и компенсации на ритуальные услуги.

В ДД.ММ.ГГГГ истец Кочеткова Е.Г. построила за счет собственных сил и средств хозяйственный сарай общей площадью 37,3 кв.м. на месте сгоревшего сарая.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация р.п.Шатки присвоила сараю почтовый адрес: <адрес>, тем же постановлением присвоен адрес земельному участку.

В ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением администрации р.п.Шатки № утверждена схема расположения земельного участка площадью 51 кв.м. на кадастровом плане территории.

С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимости - сараем, который построен ей самостоятельно на ранее выделенном месте, однако не введен в эксплуатацию. Данный сарай является единоличной собственностью истца Кочетковой Е.Г., т.к. построен ей уже после смерти бывшего мужа С., поэтому не является совместно нажитым имуществом, и также этот сарай не являлся собственностью С., в связи с чем не входит в состав наследственного имущества.

Ответчиком и третьими лицами возражений на иск не представлено.

Заявленные Кочетковой Е.Г. исковые требования обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Кочетковой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Кочетковой Е.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности:

- на нежилое здание - хозяйственный сарай, общей площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение по делу составлено 31.07.2023г..

Судья:А.В.Лапаев

<данные изъяты>

<данные изъяты>