Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8969/2023 ~ М-6589/2023 от 01.09.2023

Дело №2-8969/2023

УИД 50RS0028-01-2023-008738-72

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                                                       г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кутыриной Н.В.,

при секретаре судебного заседания                   Щербаковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добриогло Георгия Федоровича к ГПК№39А о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу №39А (далее - ГПК№39А) о признании права собственности на объект недвижимости.

В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ во владении и пользовании у истца находится гараж № площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> о чем представлена соответствующая справка из ГПК №39А. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности гараж №, общей площадью 20,1 кв. м., с инвентарным номером №, литера №, расположенный в ГПК № 39А по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчиков ГПК №39А, Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явились, возражений касаемо заявленных исковых требований суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен в установленном законом порядке.

Суд с учетом положений ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, ответчики надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав позицию истца, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

Судом установлено, что постановлением Главы Мытищинского района от 22 марта 2004 года №1113, ГПК №39А, предоставлен земельный участок площадью 6 085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива.

Согласно отзыву Администрации г.о. <адрес> во исполнение данного постановления между Администрацией г.о. Мытищи Московской области и ГПК №39А заключен договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ для размещения гаражно-потребительского кооператива на неопределенный срок, указанный договор на момент рассмотрения настоящего дела является действующим, дополнительных соглашений не заключалось.

В соответствии с заявлением ФИО3 указанный гараж продан истцу, в связи с чем просит исключить его из членов ГПК №39А (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что гараж №, общей площадью 20,1 кв. м., с инвентарным номером №, литера №, расположенный в ГПК № 39А по адресу: <адрес> на момент разрешения спора принадлежит ФИО1, о чем свидетельствует справка ГПК №39 «А», в которой также имеются сведения о том, что в настоящее время ФИО1 является членом ГПК №39А (л.д.5).

Согласно представленному в материалы дела истцом техническому паспорту помещения с инвентарным номером № расположенным по адресу: <адрес> включает в себя следующие помещения:

- гаражный бокс - 1-й этаж, лит.5Б, номер на плане: 1, площадь: 20,1 кв.м., высота 2,90 м.

Истец членские и паевые взносы платит своевременно, задолженности не имеет (л.д. 3).

В порядке ст.56 ГПК РФ сторонами в материалы дела не представлено каких-либо возражений и иных доказательств того, что данная регистрация права истца не может быть осуществлена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 полностью выплатил паевый взнос за гаражный бокс №, общей площадью 20,1 кв.м., за ФИО1 задолженности по внесению платежей не имеется, принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, то оснований для отказа в удовлетворении ее исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГПК№39А о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности гараж №, общей площадью 20,1 кв. м., с инвентарным номером №, литера 5Б, расположенный в ГПК № 39А по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и его территориальных подразделениях.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме – 20 ноября 2023 года.

    Судья                                                                                                             Н.В. Кутырина

    КОПИЯ ВЕРНА.

    Судья                                                                                                             Н.В. Кутырина