Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2022 ~ М-965/2022 от 25.07.2022

Дело №...

УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ.                                                                                                      г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                              Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                             Дьячук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Марии Алексеевны к Логиновой Тамаре Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Логинову Даниле Алексеевичу, администрации Сегежского муниципального района, акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Содружество», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» о распределении платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Имеет временную регистрацию по месту фактического пребывания по адресу: .... В спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Логинова Т.Н., Логинов Д.А., ФИО1, ФИО2 Истец и ответчики членами одной семьи не являются, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение между сторонами об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем истец просит определить долю истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать АО «Сегежский ЦБК», ООО «УО «Содружество», администрацию Сегежского муниципального района производить раздельное начисление по жилищно-коммунальным услугам и платы за найм с выдачей отдельных платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Логинов Данил Алексеевич, ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение».

В процессе рассмотрения дела по существу определением Сегежского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия».

В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании Логинова М.А. исковые требования поддержала по обстоятельствам изложенным в иске.

Ответчик Логинова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Логинов Д.А. в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, судебные повестки возвращены отправителю за истечением срока хранения.

Согласно записи акта о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №... ответчик ФИО2 умер ХХ.ХХ.ХХ..

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Логинова М.А. зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ...; зарегистрирована по месту фактического пребывания по адресу: .... В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Логинова Т.Н., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, ее несовершеннолетние дети Логинов Д.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, и ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, выданной ООО «Расчетный центр».

В соответствии с договором управления от ХХ.ХХ.ХХ. №... управление многоквартирным домом №... по ... осуществляет ООО «УО «Содружество»

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах

рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Плата за наём жилого помещения, отопление, содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Учитывая отсутствие индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета в указанном жилом помещении, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, количества зарегистрированных граждан и утвержденных тарифов. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются администрация Сегежского муниципального района, ООО «УО «Содружество», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Карельский экологический оператор». ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате за наем, холодное водоснабжение, водоотведение, ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выставляет платежные документы по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В материалах дела отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и Логинова Т.Н., Логинов Д.А., ФИО1 являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, платы за содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды, платы за наём жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами. Следует определить долю участия в расходах за указанные жилищно-коммунальные услуги истца в размере 1/4, ответчика Логиновой Т.Н. в размере 3/4 (с учетом оплаты жилого помещения и коммунальных услуги за несовершеннолетних детей). Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу и ответчику отдельные счета в установленном размере от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за услуги по обслуживанию общего имущества, электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома, водоотведение на общедомовые нужды многоквартирного дома, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Логиновой Марии Алексеевны по оплате за указанные услуги в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм, Логиновой Тамаре Николаевне – в размере 3/4.

Возложить на акционерное общество «Сегежский ЦБК» обязанность заключить с Логиновой Марией Алексеевной отдельное соглашение по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за тепловую энергию.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Содружество» обязанность заключить с Логиновой Марией Алексеевной отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергию на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

Возложить на администрацию Сегежского муниципального района обязанность заключить с Логиновой Марией Алексеевной отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенным по адресу: ..., в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать Логиновой Марии Алексеевне отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм за пользование жилым помещением (платы за наём), за холодное водоснабжение и водоотведение.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать Логиновой Марии Алексеевне отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными услугами.

Решение может быть обжаловано через Сегежский городской суд Республики Карелия:

- в апелляционном порядке - в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме;

- в кассационном порядке – в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что ранее решение было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья                                                  подпись                                                              И.С. Яшкова

Копия верна. Судья                                                                                                    И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..