Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2023 ~ М-270/2023 от 22.02.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Боровиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Богородск Нижегородской области гражданское дело по иску Романовой Т.А. к Романову И.В., Романову В.П. о взыскании в порядке регресса уплаченных коммунальных платежей, об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец Романова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Романову В.П., Романову И.В. в обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью Х кв.м. принадлежит на праве собственности Романовой Т.А., Романову И.В., О.В. и Романову В.П. - по Х доли каждому, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Романов В.П. – бывший супруг истца, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Романов В.П. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, участия в расходах за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не принимает.

Ответчик Романов И.В. так же не проживает в спорной квартире.

О.В., умер ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти проживал в спорной квартире. После смерти О.В., было открыто наследственное дело у нотариуса.

    Истец проживает в спорной квартире по настоящее время.

    За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: <адрес> Романовой Т.А. в пользу Управляющей компании ООО «иные данные» было оплачено Х руб.Х коп..

    За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, за оказание услуг по теплоснабжению в пользу АО «иные данные» по лицевому счету № по адресу: <адрес>, Романовой Т.А. было оплачено Х руб.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за оказание услуг по вывозу мусора в пользу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории городского округа <адрес> ООО «иные данные» по лицевому счету № по адресу: <адрес>, Романовой Т.А. было оплачено Х руб..

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. за холодное водоснабжение водоотведение по лицевому счету №. по адресу: <адрес>, Романовой Т.А. было оплачено Х рублей. Прибора учета нет.

    Общая сумма денежных средств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составляет Х

    Романовой Т.А. за ответчика Романова В.П. за указанные периоды времени были оплачены коммунальные услуги в полном объеме, таким образом Х доля от указанной суммы составляет Х

    Ответчик Романов В.П., являясь сособственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме, не выполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле.

        Между лицами, собственниками спорного жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся долей в праве собственности на жилое помещение каждому сособственнику между истцом и ответчиками не достигнуто.

    Романов В.П. добровольно возместить денежную сумму в порядке регресса в счет уплаченных коммунальных платежей отказался, добровольно определить порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг также отказался.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследование по Закону на наследственное имущество О.В., таким образом истцу Романовой Т.А. и ответчику Романову В.П. принадлежит по Х доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

    Таким образом размер участия каждого из собственников спорного жилого помещения, должен быть определен пропорционально принадлежащим сторонам долям.

    С учетом изменения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд:

        Взыскать с Романова В.П. в пользу Романовой Т.А. в порядке регресса в счет уплаченных коммунальных платежей денежную сумму в размере Х руб. Х коп.

        Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками Романовой Т.А., Романовым В.П., Романовым И.В. в следующих долях от общего размера оплаты: Романов В.П. – за Х долю, Романов И.В. - за Х долю, Романова Т.А. - за Х долю. Указав, что решение будет являться основанием для выставления отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями Романовой Т.А., Романову В.П., Романову И.В. на оплату оказываемых услуг: Управляющую компанию ООО УК «иные данные» - за содержание жилого помещения и коммунальные услуги; АО «иные данные» - за оказание услуг по теплоснабжению; регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории городского округа г.Богородск ООО «иные данные» - за оказание услуг по вывозу мусора; МУП «иные данные» - за холодное водоснабжение, водоотведение, ХВС; Нижегородский фонд ремонта «иные данные» - взносов за капитальный ремонт.

        К участию в деле были привлечены в качестве 3-его лица – ООО "иные данные", Муниципальное унитарное предприятие Богородского муниципального округа Нижегородской области "Управление водоканализационного хозяйства", АО "иные данные", ООО "иные данные", НКО "иные данные", Государственная жилищная инспекция Нижегородской области

В суд истец не явился, извещен. Представителем истца Гордовой М.В. (по доверенности) заявлено ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, на иске настаивают.

Ответчик в суд не явился, извещен, в том числе при отложении рассмотрения дела через своего представителя Наумову Н.В., что является надлежащим извещением.

Иные лица в суд не явились, извещены, в том числе посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 39 и 154 ЖК РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности: Романовой Т.А., Роману И.В., О.В. и Романову В.П., доля в праве у каждого -Х (№

О.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство в размере Х доли каждый, наследуемого имущества после смерти О.В., являются Романова Т.А. и Романов В.П. (№).

В настоящее время доли истца и ответчиков в спорной квартире составляют: у Романовой Т.А. – Х доли в праве, у Романова В.П. – Х доли в праве, с учетом наследования доли в праве, принадлежащего О.В., у Романова И.В. – Х доля в праве. (№

В спорной квартире на регистрационном учете состоят: Романова Т.А., Романов И.В., Романов В.П. (временное отсутствие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ состоял О.В. (№).

Данные обстоятельства никем из сторон не оспариваются.

Так же исходя из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в ходе рассмотрения дела судом установлено, что в спорной квартире, в заявленный к взысканию период, фактически проживали истец Романова Т.А. и О.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Романов В.П. и Романов А.В. в спорной квартире не проживали в заявленный к взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Факт не проживания Романова В.П. в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ подтвердила в суде представитель ответчика Романова В.П. - Наумова Н.В.

Так же пояснениями представителя истца и представителя ответчика, данными в ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире начисление платы за свет происходит по счетчикам, на воду счетчики не установлены, начисление происходит по тарифам.

В соответствии с ответами из ООО «иные данные» (№), из МУП «иные данные» (№), ООО «иные данные» (№ НК «иные данные» (№), обращений от Романова В.П. относительно перерасчета платы в связи с временным отсутствием в спорной квартире, не поступало.

Истец просит взыскать денежные средства, пропорционально принадлежащей ответчику Романову В.П. доли в праве на спорную квартиру – Х доля: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за оказание услуг по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, за оказание услуг по вывозу мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что она единственная несла указанные расходы.

В ходе рассмотрения дела, представитель ответчика Романова В.П. -Наумова Н.В., подтвердила, что её доверитель расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не нес, т.к. проживал в другом месте.

Расходы истца в связи с исполнением обязанности, предусмотренной ст. 153,158 Жилищного Кодекса Российской Федерации в заявленном размере: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «иные данные» - Х рубХ коп.; за оказание услуг по теплоснабжению АО «иные данные» - Х руб.; за оказание услуг по вывозу мусора в пользу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории городского округа г.Богородск ООО «иные данные» - Х руб.; за холодное водоснабжение и водоотведение в пользу Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа Нижегородской области "Управление водоканализационного хозяйства" - Х рублей.

Подтверждаются представленными суду платежными документами, выставленными для оплаты, с чеками об оплате, историями начислений, оборотно-сальдовыми ведомостями, протоколами начислений.

    Общая сумма денежных средств, оплаченных истцом составляет: Х руб.

Доля ответчика Романова В.П., в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и исходя из количества зарегистрированных в данной квартире лиц, составляет: Х. Указанная сумма подлежит взысканию в ответчика Романова В.П. в пользу истца Романовой Т.А.

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает так же, что обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги (начисление которых производится при отсутствии счетчиков по тарифам) собственником жилого помещения не ставится в зависимость от фактического его проживания в жилом помещении. В юридически значимый период ответчик с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием, не обращался, доказательств обратного суду не представлено.

Рассматривая требования истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению, поскольку вышеуказанными нормами права императивно установлена обязанность участника общей собственности нести расходы по содержанию принадлежащего имущества соразмерно доли в общем имуществе.

Соглашения между сторонами об определении доли каждого в расходах по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, до рассмотрения дела, не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

        Исходя из установленного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), порядка начисления оплаты за содержание жилого помещения; отопления, взноса на капитальный ремонт; за коммунальные услуги – обращение с ТКО, которые начисляются исходя из площади жилого помещения и не связаны с потреблением коммунального ресурса и количеством лиц проживающих в данной квартире, доли собственников жилого помещения в несении данных расходов, суд определяет: Романовой Т.А. – Х доли, Романову В.П. – Х доли, Романову И.В. – Х доля.

        Поскольку в спорной квартире на регистрационном учете состоят 3-е человек: Романова Т.А., Романов В.П. и Романов И.В., начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производится исходя из количества проживающих (зарегистрированных) лиц, оплата за холодное водоснабжение и водоотведение, должна быть возложена на истца и ответчиков в равных долях по Х доли на каждого, от производимых начислений.

В силу ст. 453 ч.3 ГК РФ В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными….при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Решение суда является основанием для выставления собственникам жилого помещения отдельных платежных документов для оплаты, в соответствии с принятым решением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Романовой Т.А. (паспорт №) к Романову И.В. (паспорт №), Романову В.П. (паспорт №012) о взыскании в порядке регресса уплаченных коммунальных платежей, об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, удовлетворить.

    Взыскать с Романова В.П. (паспорт №) в пользу Романовой Т.А. (паспорт № денежные средства в сумме 100 017 (сто тысяч семнадцать) рублей 65 копеек.

    Определить порядок и размер участия в оплате: содержания жилого помещения и на общедомовые нужды, отопления, взноса на капитальный ремонт; за коммунальные услуги – обращение с ТКО по жилому помещению по адресу: <адрес>, Романову В.П. – Х доли от общих начислений; Романову И.В. - Х доля от общих начислений; Романовой Т.А. - Х доли от общих начислений.

Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг – холодное водоснабжение, водоотведение по жилому помещению по адресу: <адрес>, Романову В.П. – Х доля от общих начислений; Романову И.В. - Х доля от общих начислений; Романовой Т.А. - Х доля от общих начислений.

        Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями Романовой Т.А., Романову В.П., Романову И.В. на оплату оказываемых услуг.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                          О.Е. Смыслова

иные данные