Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3204/2019 ~ М-2572/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-3204/19

УИД 21RS0025-01-2019-003214-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Садртдиновой Е.Н., при секретаре Степановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой А.В. к Алтунбековой И.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Семенова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением с учётом уточнения к Алтунбековой И.Р. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире <адрес>. В квартире зарегистрированы она и Семенова Л.В. Согласно копии свидетельства № Алтунбекова И.Р. снята с регистрационного учета из спорной квартиры, однако продолжает проживать в квартире, не имея на это никаких оснований. Кроме того ответчица продолжает хранить в квартире личное имущество. Ответчица членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, права на проживание не имеет. Она как собственник жилого помещения не согласна на проживание ответчицы в спорной квартире, следовательно ответчица в настоящее нарушает её законные права. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истица Семенова А.В. и её представитель Михайлов К.Г. исковые требования поддержали с учётом уточнения, пояснив суду, что она давала согласие на временную регистрацию ответчицы, однако после истечения срока регистрации ответчица продолжала проживать в квартире. Она на время судебного процесса выехала из квартиры, но в любой момент может вселиться в неё. В квартире находятся вещи ответчицы.

Ответчица Алтунбекова И.Р. суду пояснила, что в настоящее время она в спорном жилом помещении не проживает, в квартире могли остаться её вещи. У неё есть на праве собственности комната, куда она выехала вместе с третьим лицом Семеновой Л.В. Поскольку её подруга Семенова А.В. является собственником доли в квартире, и она вправе навещать её.

Третье лицо Семенова Л.В. суду пояснила, что Алтунбекова И.Р. её подруга, проживает в спорном жилом помещении лет 15. Из-за конфликтных отношений с истицей, она вместе с Алтунбековой И.Р. выехали по месту регистрации последней. В квартире остались некоторые их вещи.

Представители ООО «Мирный-1», УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Семенова А.В. является собственником 1/3 доли квартиры <адрес> Собственником 2/3 доли указанной квартиры является Семенова Л.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания Алтунбекова И.Р. временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире <адрес>. Из указанного свидетельства следует, что Алтунбекова И.Р. снята с регистрационного учета из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по согласованию всех её участников.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы Семенова А.В. и Семенова Л.В.

В судебном заседании истица пояснила, что она вынуждена жить у своих друзей из-за конфликтных отношений с Алтунбековой И.Р., которая устраивает с ней скандалы. Алтунбекова И.Р. на время суда выехала из спорного жилого помещения, в квартире остались её вещи, но она приходит вместе с Семеновой А.В. в спорное жилое помещение.

Данное обстоятельство подтверждается и постановлением мирового судьи судебного участка № 4 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Алтунбекову И.Р. к административной ответственности, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 18 час. Алтунбекова И.Р. находясь в квартире <адрес> нанесла побои Семеновой А.В.

При изложенных обстоятельствах, требования Семеновой А.В. о прекращении за Алтунбековой И.Р. права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и выселении её являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Семеновой А.В. удовлетворить: прекратить за Алтунбековой И.Р. право жилым помещением в квартире № <адрес>.

Выселить Алтунбекову И.Р. из квартиры № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.