Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2023 ~ М-890/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-1709/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

      02 июня 2023 года.                               г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловой Валентины Васильевны к Минковой Наталье Владимировне о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермолова В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Минковой Н.В. (с учетом уточнения) о признании жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, жилым домом блокированной застройки, а части данного жилого дома, образованные в результате его раздела, блоками жилого дома блокированной застройки; о признании за сторонами права собственности на образованные в результате раздела вышеуказанного жилого дома блокированной застройки части жилого дома в виде зданий блоков жилого дома блокированной застройки.

Истец Ермолова В.В. в настоящее судебное заседание не прибыла, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца Гвиниашвили Е.С. в настоящее судебное заседание не прибыла, будучи извещена надлежащим образом; ходатайств и дополнений не представлено.

Ответчик Минкова Н.В. в настоящее судебное заседание не прибыла, представив заявление о признании иска в полном объёме и о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя; заявленные требования просит рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области отдел по г. Серпухову в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и может быть принято судом, на основании ст.ст.222, 252 ГК РФ, ст.29 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, жилым домом блокированной застройки, а части данного жилого дома, образованные в результате его раздела, блоками жилого дома блокированной застройки.

Признать за истцом Ермоловой Валентиной Васильевной право собственности на здание - блок жилого дома блокированной застройки площадью 145,9 квадратных метров, расположенный по <адрес>, состоящий из помещений: в литере "А" - помещение № 6 площадью 20,1 квадратных метров (жилая комната); помещение № 7 площадью 14,1 квадратных метров (жилая комната); помещение № 8 площадью 8,0 квадратных метров (жилая комната); помещение № 9 площадью 7,8 квадратных метров (жилая комната); помещение № 10 площадью 27,8 квадратных метров (жилая комната); помещение № 11 площадью 10,5 квадратных метров (коридор); помещение № 12 площадью 20,7 квадратных метров (жилая комната); помещение № 13 площадью 7,7 квадратных метров (кладовая); в литере "А1" – помещение № 4 площадью 4,3 квадратных метров (санузел); помещение № 5 площадью 9,8 квадратных метров (кухня); в литере "А2" – помещение № 1 площадью 1,6 квадратных метров (тамбур); помещение № 2 площадью 5,4 квадратных метров (прихожая); помещение № 3 площадью 8,1 квадратных метров (коридор).

Признать за ответчиком Минковой Натальей Владимировной право собственности на здание - блок жилого дома блокированной застройки площадью 93,3 квадратных метров, расположенный по <адрес>, состоящий из помещений: в литере "А" - помещение 1 площадью 16,5 квадратных метров (жилая комната); помещение 2 площадью 7,1 квадратных метров (коридор); помещение 3 площадью 9,3 квадратных метров (жилая комната); в литере "А3" - помещение № 4 площадью 15,8 квадратных метров (кухня); помещение № 5 площадью 6,2 квадратных метров (санузел); помещение № 6 площадью 4,7 квадратных метров (коридор); помещение № 7 площадью 2,4 квадратных метров (прихожая); помещение № 8 площадью 27,7 квадратных метров (жилая комната); помещение № 9 площадью 4,2 квадратных метров (кладовая).

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Крючков С.И.