Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2022 ~ М-121/2022 от 01.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 июня 2022 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Алишаева А.И.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок истцов и ответчика – ФИО8 по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных в квартале 35, участок 9 переселенческого <адрес> («Новострой») <адрес> РД, указав что октябре 2002 года я – ФИО1 вступила в брак с жителем <адрес> ФИО5 и проживала с ним в доме его матери ФИО4, в браке у них с ФИО5 родились дети.

В последующем, в соответствии с Правительственной программой переселения лакского населения <адрес> РД на новое место жительства их семье в составе 5 человек: ФИО4 - глава семьи (мать супруга), ФИО5 (супруг), ФИО1, ФИО2 ( сын) и ФИО3 (дочь) был присвоен статус переселенческой семьи и предполагалось построить жилой дом тип- 5 во вновь образуемом <адрес> в <адрес> на территории <адрес> РД.

В связи с тем, что ранее ФИО4 (свекровь) брала ссуду для возведения фундамента дома хозяйственным способом в размере 16 тыс. рублей в ценах 1998 года, что составляло 290,65 тыс. рублей в ценах 2005 года и ею был выполнен фундамент с грубыми техническими отступлениями от типового проекта, не представлялось возможным продолжение строительства на этом фундаменте. С учетом того, что на постройку жилого дома типа 5 было предусмотрено затратить 1433,17 тыс. рублей, но на фундамент было потрачено в качестве ссуды 290,65 тыс. рублей, при взаимном согласовании заказчика в лице ГУП «Дирекция Новострой» с переселенкой ФИО4, было принято решение построить для семьи ФИО11 жилой дом тип - 4, стоимостью 1104,21 тыс. рублей. Указанный дом тип- 4 был принят ФИО4, как главой семьи, по акту рабочей комиссии от 30.12.2005г. Жилые дома для переселенцев строились с учетом установленной нормы общей жилой площади по 18 кв.м. на каждого члена семьи и для семьи ответчика (свекрови) с составом 5 человек должны были построить жилой дом тип 5 с общей жилой площадью 90 кв.м.

В связи с тем, что ответчик - ФИО4 обратилась в Советский районный суд <адрес> РД с заявлением о признании ее права на включение ее в переселенческие списки и обязании Управления Правительства РД по вопросам переселения включить ее отдельно в список в целях строительства ей жилого дома по типу – 1, ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом <адрес> ее требования были удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу.

Тем самым ФИО4 признала отсутствие своей доли в общей жилой площади дома типа 4 в квартале 35 участок 9 переселенческого <адрес> на территории <адрес>.

Вместе с этим, в пользование и владение семье ФИО11 по программе переселения был передан и прилегающий к данному жилому дому земельный участок в размере 0,15 га, на котором расположен указанный спорный жилой дом.

В связи с тем, что ответчик – ФИО4 чинила препятствие в пользовании указанным жилым домом, ФИО1 было подано в Кумторкалинский районный суд РД исковое заявлении о признании права владения и пользования ею и ее детьми указанным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ Кумторкалинским районным судом РД было принято решение об удовлетворении иска ФИО1.

Признать право владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД, с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тремя четвертыми долями жилого дома, что составляет 54 кв. метра общей жилой площади, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 в пользовании тремя четвертыми долями жилого дома, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД.

Указанное решение Кумторкалинского районного суда РД вступило в законную силу.

В настоящее время, в связи с необходимостью получения правоустанавливающего документа о праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок ФИО1 обратилась в МФЦ. В устной форме ей было отказано в приеме документов для проведения государственной регистрации права собственности на доли в жилом доме и земельного участка, разъяснив, что на основании решения Кумторкалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ не производится регистрация права, поскольку в резолютивной части не указано, что за ней и ее детьми признано право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД.

ФИО9 было в МФЦ разъяснено о необходимости обратиться в Кумторкалинский районный суд РД с исковым заявлением о признании права собственности на всех членов семьи по ? доли в жилом доме и земельного участка, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД, на основании которого сможет зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом и прилегающий к дому земельный участок.

Представитель истцов ФИО10 направила заявление о рассмотрении гражданского дела, в ее отсутствии указав, что поддерживает исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Стороны по делу истец ФИО1, ответчики ФИО4 и ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третье лицо – Управление Правительства РД по вопросам переселения лакского населения <адрес> на новое место жительства и восстановления <адрес>, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренны законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 вступила в брак с ФИО5 и проживала с ним в доме его матери ФИО4, в браке у них родились дети.

В соответствии с Правительственной программой переселения лакского населения <адрес> РД на новое место жительства их семье в составе пяти человек был присвоен статус переселенческой семьи и предполагалось построить жилой дом тип- 5 во вновь образуемом <адрес> в <адрес> на территории <адрес> РД.

В связи с тем, что ранее ФИО4 (свекровь) брала ссуду для возведения фундамента дома хозяйственным способом в размере 16 тыс. рублей в ценах 1998 года, что составляло 290,65 тыс. рублей в ценах 2005 года и ею был выполнен фундамент с грубыми техническими отступлениями от типового проекта, не представлялось возможным продолжение строительства на этом фундаменте. С учетом того, что на постройку жилого дома типа 5 было предусмотрено затратить 1433,17 тыс. рублей, но на фундамент было потрачено в качестве ссуды 290,65 тыс. рублей, при взаимном согласовании заказчика в лице ГУП «Дирекция Новострой» с переселенкой ФИО4, было принято решение построить для семьи ФИО11 жилой дом тип - 4, стоимостью 1104,21 тыс. рублей. Указанный дом тип- 4 был принят ФИО4, как главой семьи, по акту рабочей комиссии от 30.12.2005г. Жилые дома для переселенцев строились с учетом установленной нормы общей жилой площади по 18 кв.м. на каждого члена семьи и для семьи ответчика (свекрови) с составом 5 человек должны были построить жилой дом тип 5 с общей жилой площадью 90 кв.м.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 обратилась в Советский районный суд <адрес> РД с заявлением о признании ее права на включение ее в переселенческие списки и обязании Управления Правительства РД по вопросам переселения включить ее отдельно в список в целях строительства ей жилого дома по типу 1, ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом <адрес> ее требования были удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу.

Тем самым ФИО4 признала отсутствие своей доли в общей жилой площади дома типа 4 в квартале 35 участок 9 переселенческого <адрес> на территории <адрес>.

Вместе с этим, в пользование и владение семье ФИО11 по программе переселения был передан и прилегающий к данному жилому дому земельный участок в размере 0,15 га, на котором расположен указанный спорный жилой дом.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 чинила препятствие в пользовании указанным жилым домом, ФИО1 было подано в Кумторкалинский районный суд РД исковое заявлении о признании права владения и пользования ею и ее детьми указанным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ Кумторкалинским районным судом РД было принято решение об удовлетворении иска ФИО1.

Признать право владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД, с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тремя четвертыми долями жилого дома, что составляет 54 кв. метра общей жилой площади, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 в пользовании тремя четвертыми долями жилого дома, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД.

Указанное решение Кумторкалинского районного суда РД вступило в законную силу.

В настоящее время, в связи с необходимостью получения правоустанавливающего документа о праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок ФИО1 обратилась в МФЦ. В устной форме ей было отказано в приеме документов для проведения государственной регистрации права собственности на доли в жилом доме и земельного участка, разъяснив, что на основании решения Кумторкалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ не производится регистрация права, поскольку в резолютивной части не указано, что за ней и ее детьми признано право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД.

Было предложено обратиться в Кумторкалинский районный суд РД с исковым заявлением о признании права собственности на всех членов семьи по ? доли в жилом доме и земельного участка, расположенного в квартале 35 участок 9 села Новолакское «Новострой» на территории <адрес> РД, на основании которого сможет зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом и прилегающий к дому земельный участок.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из части 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0.15 га при жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0.15 га при жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0.15 га при жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0.15 га при жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> («Новострой»), квартал 35, участок 9.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.И.Алишаев