Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-764/2023 (2-9354/2022;) ~ М-8402/2022 от 21.11.2022

Дело № 2-764/2023(2-9354/2022)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДА

16 февраля 2023г. г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре судебного заседания Рычковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Соковой Д.А., представителя истца по доверенности Петропавловского В.Н., ответчика Кривых Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадетского Виктора Васильевича к Кривых Галине Алексеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику указывая на то, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств ПАО «Совкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, является Гадетский Виктор Васильевич, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ г. за №. В настоящее время в квартире незаконно и вопреки воли истца проживает и зарегистрирована Кривых Галина Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. Устные требования Истца выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета игнорирует. Вместе с тем не является Истцу родственницей, договор с правом проживания Истец с ней заключать не намерен, истец считает необходимым выселить из квартиры и снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, а также, что право собственности на жилое помещение от ответчика Жирнова Сергея Владимировича перешло к Гадетскому Виктору Васильевичу, полагает требования о прекращении права пользования Ответчика жилым помещением и ее выселении подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела № по иску Кривых Г.А. к Жирнову В.А., Жирнову С.В. о признании договора купли-продажи квартиры, дарения по адресу: <адрес> недействительными.

Представитель истца в судебное заседание явился, возражал.

Ответчик полагал необходимым производство по делу приостановить.

Помощник прокурора Сокова Д.А. указывала на то, что имеются основания для приостановления производства по делу.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 215 ГПК РФ Суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.

Согласно представленной в материалы дела копии искового заявления Кривых Г.А. поданного в Балашихинский городской суд и принятого данным судом к производству дело 2№ по иску Кривых Г.А. к Жирнову В.А., Жирнову С.В. с требованием о признании договора купли-продажи, дарения квартиры по адресу: <адрес> недействительными.

В этой связи, суд считает целесообразным и необходимым приостановить производство по настоящему делу, ввиду не возможности его рассмотрения до рассмотрения гражданского дела № по иску Кривых Г.А. к Жирнову В.А., Жирнову С.В. с требованием о признании договора купли-продажи квартиры, дарения по адресу: <адрес> недействительными, которое имеет существенное значение при рассмотрении данного иска, поскольку ответчиком оспаривается первоначальная сделка с Жирновым С.А. у которого приобрел квартиру истец Гадетский В.В.

Доводы представителя истца суд находит несостоятельными, поскольку в случае признания договора купли-продажи квартиры, дарения по адресу: Московская область, район Балашихинский, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д 76, кв. 79 недействительными, будет являться существенным обстоятельством при рассмотрении заявленных требований истца в данном гражданском деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 215, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Приостановить производство по гражданскому делу № иску Гадетского Виктора Васильевича к Кривых Галине Алексеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, до рассмотрения гражданского дела № по иску Кривых Г.А. к Жирнову В.А., Жирнову С.В. о признании договора купли-продажи квартиры, дарения по адресу: <адрес> недействительными.

Определение в течение пятнадцати дней может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья                 В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>