Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2023 ~ М-342/2023 от 01.03.2023

Дело №2-689/2023                                                  УИД: 50RS0006-01-2023-000447-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года                                                                     г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.

с участием помощника прокурора Шин В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать МП №6 МУ МВД Мытищинское в г. Долгопрудном снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 однако ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо МП №6 МУ МВД Мытищинское в г. Долгопрудный в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик не сообщил суду об уважительности причин неявки, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Прокурором в судебном заседании дано заключение по существу спора, согласно которому прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой принадлежащей истцу не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с НО Фонд «Правопорядок». Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в указанной выше квартире.

Из объяснений представителя истца, а также из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время с регистрационного учета не снят, в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик спорной квартире не проживает, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в спорной квартире не имеется. Между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой после перехода права собственности к истцу не заключалось. Обязательство по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствует.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для удовлетворения требований истца об обязании МП №6 МУ МВД Мытищинское в г. Долгопрудном снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд не усматривает, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                    Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение составлено 10.04.2023.