Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3847/2023 ~ М-2589/2023 от 31.05.2023

по делу № 2- 3847/2023                                                              09 октября 2023 г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к Степанову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 816 рублей 96 копейки, государственной пошлины

установил:

АО «Коммунальные системы Гатчинского района» обратилось в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец, является поставщиком коммунальных слуг – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 65 816 рублей 96 копеек, которую просят взыскать с наследника должника.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсуствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании пункта 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (пункты 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (ст. 249 ГК РФ).

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статей 39, 158 ЖК РФ, ответчик, как собственник помещения в доме, обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что АО «Коммунальные системы Гатчинского района» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес> на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была передана в собственность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.44).

Право ФИО2 на указанное жилое помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Как было установлено судом и не оспаривалось сторонами, плата за коммунальные услуги по квартире вносилась несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего за абонентом ФИО2 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 816 рублей 96 копеек (л.д.7).

Согласно представленным в суд материалам наследственного дела открытого к имуществу умершей ФИО2 (л.д.25-34), её наследником на основании завещания является Степанов Сергей Сергеевич, который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 816 рублей 96 копеек, образовавшейся до смерти наследодателя, как с наследника умершей ДД.ММ.ГГГГ собственника ФИО2

Исходя из положений статей 418, 1112, 1113, пункта 1 статьи 1114, пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества); днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им кредитному договору, в силу чего наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанность по исполнению данных обязательств со дня открытия наследства.

Кадастровая стоимость наследуемого на основании завещания имущества – земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет 414 536 рублей 90 копеек (л.д.60), соответственно её кадастровой стоимость значительно превышает размер взыскиваемой задолженности.

Ответчиком стоимость наследственного имущества не оспорена.

    Истец надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, претензий по количеству и качеству поставляемых услуг со стороны ответчика не поступало.

    Вместе с тем, оплата за жилищно-коммунальные услуги за пользование объектами недвижимости ФИО2 не производилась.

Расчет суммы основного долга произведен истцом с учетом последнего внесения денежных средств, с учетом доли наследодателя в квартире, проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, и признан достоверным, ответчиком документально не опровергнут, а потому в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Истом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 174 рубля 51 копейка (л.д.6), которая подлежит взысканию с ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к Степанову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 816 рублей 96 копеек, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Степанова Сергея Сергеевича в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 816 рублей 96 копеек, государственную пошлину в размере 2 174 рубля 51 копейка.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.