Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2827/2022 ~ М-577/2022 от 04.02.2022

                                                                                                             Дело № 2-2827/2022

УИД: 24RS0046-01-2022-000924-11

    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО10

помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Раковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Головиной К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УС Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое приобретено истцом на публичных торгах по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО11 состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако фактически с осени 2021 года не проживают по указанному адресу, прекратили быть собственниками указанного жилого помещения, в связи с его реализацией с торгов. Членами семьи истца ответчики не являются, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут. Истец полностью владеет, пользуется и оплачивает жилое помещение.

Истец ФИО5, будучи извещенная о времени, месте и дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила представителя ФИО10 (полномочия проверены), которая будучи в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что с осени 2021 года ответчики фактически в квартире не проживают, свои вещи вывезли, вместе с тем, продолжают быть зарегистрированными в жилом помещении, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Ответчики ФИО1, ФИО3, действующие за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 39), о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не поступало, судебная корреспонденция, направленная по адресу ответчиков возвращена в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора:: ОУФМС по Свердловскому району г. Красноярска, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом (л.д. 39), о причинах неявки суд не уведомил, просил дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 28-29).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Учитывая факт уведомления ответчиков в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Заслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Раковой И.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переданная ИП ФИО8 ля реализации с торгов арестованного имущества, продана истцу ФИО5 (л.д. 8-9).

Право собственности истца ФИО5 на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в органе Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7,9).

Согласно выписке из домовой книги ООО <данные изъяты> Красноярск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете <данные изъяты> года состоит ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Как следует из искового заявления, ответчики ФИО11 с осени 2021 года в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав с собой свои вещи, членами семьи истца не являются, спорное жилое помещение передано на реализации с публичных торгов.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, подлежащих удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что ответчики ФИО1, ФИО3, действующие за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако фактически с осени 2021 года в квартире не проживают, выехали из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительства, членами семьи истца не являются, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, бремя содержания спорным жилым помещением не несут, жилое помещение передано на реализации с публичных торгов, где приобретено истцом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом препятствий в проживании, ответчиков ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, суду не представлено.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков намерений проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, суд руководствуется положениями норм Гражданского и Жилищного Кодексов РФ и исходит из того, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, вопреки воли собственника, не имеется.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017г.), гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение о признании Бахаревой <данные изъяты> <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

          Председательствующий судья                                            Ю.В. Солодовникова

          Мотивированное решение составлено 01 сентября 2022 года

          Копия верна

          Председательствующий судья                                                        Ю.В. Солодовникова