Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1980/2022 ~ М-936/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-1980/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года       пл. Ленина, д. 5, г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова ФИО12 к Администрации городского округа Щелково Московской области об установлении границ, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

             Иванов Д.В., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Щёлково Московской области об установлении границ, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Иванова ФИО13. После ее смерти, Иванов Д.В., принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежного вклада. ДД.ММ.ГГГГ. умер Бутыгин ФИО14 - муж матери истца. После его смерти она, Иванова Г.Ю., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем ей была выдана справка о заведении наследственного дела (прилагается). ДД.ММ.ГГГГ. умерла первая жена Бутыгина ФИО15 - Бутыгина ФИО16. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Бутыгин В.Г. в установленный законом срок не обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства, после смерти жены, однако фактически принял его, был зарегистрирован со своей женой Бутыгиной Н.В. по одному адресу: <адрес>.      Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным экспертом вариантом, установить факт принятия наследства Бутыгиным ФИО17, в виде земельного участка, с кадастровым номером № после смерти супруги Бутыгиной ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ., включить земельный участок, с кадастровым номером № в наследственную массу, оставшуюся после смерти Бутыгина ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ признать за Ивановым ФИО20, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, в порядке наследования, после смерти матери Ивановой ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, его представитель Головкина Н.С., действующая на основании доверенности, просила иск удовлетворить с учетом заключения эксперта, рассмотрев дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Щёлково Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не вившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

                  В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Иванова ФИО22. После ее смерти Иванов Д.В., принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежного вклада, что подтверждается выданными истцу нотариусом ФИО8 Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. умер Бутыгин ФИО23 - муж матери истца -Ивановой Г.Ю. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем ей была выдана справка о заведении наследственного дела (прилагается), в связи с чем, Иванова Г.Ю. приняла наследство после смерти своего мужа Бутыгина В.Г. в установленном законом порядке.

    На момент смерти Бутыгин В.Г. фактически владел в порядке наследования земельным участком с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежавшим ранее его покойной жене - Бутыгиной ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

    Бутыгин В.Г. в установленный закон срок не обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства, после смерти жены, однако фактически принял его, был зарегистрирован со своей женой Бутыгиной Н.В. по одному адресу: <адрес> (выписка из домовой книги прилагается), проживал в жилом доме после ее смерти, пользовался предметами быта.

    По сведениям похозяйственной книги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бутыгин В.Г. является членом семьи умершей (л.д. 41).

    Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    Согласно п. 36. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

        В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, Бутыгин В.Г. фактически принял наследство после смерти супруги Бутыгиной Н.В., в том числе земельный участок при доме. Вместе с тем, после его смерти, Иванова Г.Ю., мать истца, в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, тем самым приняла все наследственное имущество после смерти умершего, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    После смерти своей матери Ивановой Г.Ю. – истец принял наследство в установленном законом порядке, в связи с чем, у него возникло право на оформление права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В целях правильного разрешения исковых требований, по ходатайству истца по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Как следует из заключения эксперта, согласно проведенным исследованиям на рассмотрение суда представлен единственный вариант установления границ земельных участков с кадастровым номером № в том числе, с учетом прав смежных землепользователей.

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<адрес>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Согласно заключению эксперта ФИО9 суду представлен вариант установления границ исследуемого земельного участка по Таблице №, рис.1 Приложения №, при котором площадь исследуемого земельного участка соответствует площади в представленных в материалах дела документах, а именно 2900 кв.м.

Оценивая в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ заключение проведенной по настоящему делу судебной землеустроительной экспертизы, суд считает заключение эксперта ФИО10 обоснованным, поскольку оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, квалификация которого у суда сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий, его выводы представляются ясными и понятными, оснований не доверять заключению эксперта не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности установления границ земельного участка с кадастровым номером №, по предложенному экспертом варианту, поскольку устанавливаемая площадь и конфигурация земельного участка приближена к фактическому пользованию.

Учитывая, что материалами дела подтвержден факт принятия истцом наследства после смерти своей матери ФИО1 в силу п. 2 ст. 218, п.2 ст.617, ст.ст. 1111,1112, 1181 Гражданского Кодекса РФ, к истцу в порядке наследования перешло право собственности наследодателя на указанный земельный участок с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Иванова ФИО25 - удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с представленным экспертом вариантом каталога координат:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<адрес>,

в системе координат МСК-50. Зона 2.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                    Установить факт принятия наследства Бутыгиным ФИО26, в виде земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

            Включить земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти Бутыгина ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

                   Признать за Ивановым ФИО28, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери Ивановой ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом Управлением Росреестра по Московской области соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                                    Т.А. Малинычева