Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2020 ~ М-1297/2020 от 18.06.2020

дело № 2-1613/2020

УИД 21RS0022-01-2020-001890-77       

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 года                                        город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Мартьяновой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Регион» к Романову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору, процентов, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «Регион» обратилось в суд с иском о взыскании с Романова С.И. задолженности по договору № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1521700 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4116,07 руб., судебных расходов по оплате госпошлины 15808,50 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № купли-продажи квартиры <адрес>, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под номером №. По условиям договора отчуждаемая квартира оценена в 2021600 руб., 500000 руб. из которых следовало оплатить в течение 3 дней с даты регистрации договора, а оставшуюся сумму 1521600 руб. - до ДД.ММ.ГГГГ. Долг ответчика составляет 1521700 руб., квартира передана ответчику по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Проценты по ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4116,07 руб., из расчета процентной ставки 5,5% годовых.

Представитель истца - Николаева Т.В. обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Регион», в случае неявки ответчика - в порядке заочного производства.

Ответчик Романов С.И., уведомленный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о переносе судебного заседания, т.к. ДД.ММ.ГГГГ был вызван руководителем на работу в <данные изъяты> и должен приступить к обязанностям с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 13 ГПК РФ вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Регион» (продавец) и Романовым С.И. (покупатель) заключен договор № купли-продажи квартиры, в соответствии с которым продавец продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру под номером 5, находящуюся на 1 этаже в 10-этажном кирпичном доме по адресу: <адрес> (п.1.) Отчуждаемая квартира оценивается по соглашению сторон в 2021600 руб., 500000 руб. вносятся в течение 3 дней с даты окончания регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии, 1521600 руб. - вносятся до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Чувашской Республике произведена государственная регистрация права собственности.

В силу пункта 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Кодекса (п. 3 ст. 486 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ответчик по условиям договора оплатил 499900 руб., тогда как стоимость квартиры определена в 2021600руб., полная оплата должна была быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений ст. 12, 56 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд считает установленным, что по вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ принятые на себя обязательства по оплате покупатель Романов С.И. не исполнил, оплату стоимости квартиры в полном объеме не произвел, сумму 1521700 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ - не оплатил. Не представлено суду доказательств данной оплаты и на день разрешения настоящего иска судом, а потому заявленные исковые требования о взыскании задолженности по договору № купли-продажи квартиры в сумме 1521700 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4116,07 руб., суд считает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Расчет истца по взысканию процентов на основании ст. 395 ГК РФ проверен судом, признан математически правильным, соответствующим количеству дней просрочки нарушения обязательства по оплате стоимости товара - 18 дней, исходя их ключевой ставки Банка России, составлявший 5,5% годовых.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина 15808,50руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в пользу ООО «Регион» с Романова <данные изъяты>:

- задолженность по договору № купли-продажи квартиры в сумме 1521700 руб.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4116,07 руб.

- судебные расходы по оплате госпошлины 15808,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                Ксенофонтов И.Г.