Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2023 ~ М-270/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-329/2023

УИД: 37RS0017-01-2023-000412-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 августа 2023 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Кочетовой Н.А.,

с участием:

прокурора: Каребиной С.И.

представителя истца: Каракова П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарипов НМ к Капелюшная ТВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Зарипов НМ обратился в суд с указанным выше иском к ответчику по тому основанию, что в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, зарегистрирована ответчик, которая не проживает в ней длительное время, не несет бремя содержания этого имущества и не является членом семьи истца.

В судебном заседании по делу представитель истца заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу с апреля 2010 г.. Ответчик состояла с истцом в зарегистрированном браке в период времени с <дата> по <дата> <дата> между сторонами был заключен брачный договор согласно условиям которого в случае расторжения брака право пользования ответчиком спорной квартирой прекращается. Фактически семейные отношения между сторонами прекращены с конца 2013 г., ког8да ответчик выехала из квартиры, забрав все свои вещи и до настоящего времени больше в квартиру не приезжала. Общего хозяйства стороны не ведут, не поддерживают семейных отношений, ответчик не несет расходов по содержанию квартиры. Фактически она уже длительное время проживает за пределами территории Российской Федерации, у нее новая семья. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, лишен возможности распорядиться своей квартирой по своему усмотрению. С учетом изложенного, на основании положений ст.ст.11, 31 ЖК РФ истец просит заявленные исковые требования удовлетворить, госпошлину, уплаченную при подаче настоящего иска в суд, взыскивать с ответчика не желает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, суду представлено письменное заявление ответчика о признании иска из содержания которого следует, что в связи с ухудшением между сторонами отношений, ответчик в конце 2013 года забрала все свои вещи и уехала в <адрес>. Больше в спорную квартиру для проживания она не возвращалась и не имеет таких намерений. В настоящее время она проживает за пределами Российской Федерации, в связи с чем, не имеет возможности лично сняться с регистрационного учета в квартире. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Заслушав представителя истца, свидетеля ФИО4, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из ЕГРН истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес>, право собственности истца зарегистрировано – <дата>.

Согласно сведениям, представленным <адрес> филиалом <адрес> ЗАГС стороны состояли в зарегистрированном браке в период времени с <дата> по <дата>.

Согласно п,3.2. Брачного договора от <дата>, заключенного сторонами и удостоверенного нотариально, истец предоставляет ответчику на период брака право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес>. В случае расторжения брака право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращается, ответчик обязуется освободить жилое помещение и прекратить в установленном порядке регистрацию по указанному адресу.

Согласно сведениям, представленным председателем ТСЖ «Искра» в спорной квартире по состоянию на текущую дату зарегистрированы истец и ответчик по делу.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, содержания документов, представленных суду, следует, что истец является собственником спорной квартиры. Стороны, в период брака заключили Брачный договор, согласно условиям которого, истец предоставил ответчику право пользования квартирой на период брака, а ответчик обязалась освободить квартиру и прекратить свою регистрацию в ней, в случае расторжения брака. Брак между сторонами расторгнут в августе 2023 <адрес>, еще ранее в 2013 г., семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, перестала пользоваться ею, не несет расходов по содержанию квартиры. Право собственности истца на спорную квартиру, ответчиком не оспаривается.

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетеля ФИО4, пояснившей суду, что с 2010 г. является председателем ТСЖ «Искра». Ответчик ей не знакома, она не видела ее, проживающей в квартире. Также, до настоящего времени ответчик не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, не приезжала в <адрес>. В квартире проживает истец, он является единственным собственником квартиры.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетеля, допрошенного с соблюдением положений ГПК РФ. Ее показания по существу спора последовательны, согласуются с пояснениями представителя истца, содержанием заявления ответчика, поступившего в суд и содержанием письменных доказательств, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела.

Согласно положениям ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4).

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Следовательно, исходя из обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения настоящего дела по существу и указанных выше, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая волеизъявление истца, госпошлина, уплаченная им, при подаче настоящего искового заявления в суд не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Зарипов НМ к Капелюшная ТВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Капелюшная ТВ, <дата> года рождения, уроженку Украинской ССР, <адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н.Шагова, <адрес> ( кад №).

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

Судья: /Е.В.Минакова/