Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8509/2022 ~ М-7165/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-8509/2022

03RS0003-01-2022-004907-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года                          г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Зайдуллина, при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиахметовой Венеры Малиховны к ЖСК «Виктория» о признании членства в ЖСК,

УСТАНОВИЛ:

Валиахметова В.М. обратилась в суд с иском к ЖСК «Виктория» о признании членства в ЖСК.

В обоснование иска указано, что 13.02.2004 года между истцом и ООО ИК «БАИР» был заключен договор № № долевого инвестирования строительства <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Уфа, угол улиц Чернышевского, Гончарной в квартале, ограниченном <адрес>, Красина, Султанова и Чернышевского.

Одновременно, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО ИК «БАИР» заключен договор № № долевого инвестирования строительства <адрес>, договор № от 23.03.2005 долевого инвестирования строительства нежилого помещения, договор № № от ДД.ММ.ГГГГ долевого инвестирования строительства паркинга; договор № № от 15.03.2005 долевого инвестирования строительства паркинга, расположенных по адресу: г. Уфа, угол улиц Чернышевского, Гончарной в квартале, ограниченном <адрес>, Красина, Султанова и Чернышевского.

Истец указывает, что в период с момента заключения указанных договоров, с ДД.ММ.ГГГГ по 2005 год, обязательства по их оплате были выполнены в полном объеме. ООО ИК «БАИР» средств на окончание строительства не имеет, строительство не окончено, дом не достроен.

Участники долевого строительства жилого дома в целях завершения строительства дома, привлечения средств и застройщика создали ЖСК «Виктория».

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, угол улиц Чернышевского, Гончарной в квартале, ограниченном <адрес>, Красина, Султанова и Чернышевского, признано право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства.

Кроме того, суд обязал ООО ИК «БАИР» передать данный объект незавершенного строительства, расположенного по вышеуказанному адресу, в совместную собственность граждан в лице ЖСК «Виктория», определил в качестве стороны, представляющей при передаче имущества в натуре и ее государственной регистрации в органах ФРС РФ интересы участников долевого строительства, руководителя ЖСК «Виктория».

Решениями Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на двухкомнатную <адрес>, на двухкомнатную <адрес>, на нежилое помещение в жилом доме, находящегося по почтовому адресу: г. Уфа, <адрес>, и право собственности на машино-места с номером 39,40, расположенные в паркинге, находящемся по адресу: адресу: г. Уфа, <адрес>. Однако истец указал, что подземный паркинг, спортивный зал не достроены и не введены в эксплуатацию.

Истец, считает, что признание за ним членства в ЖСК «Виктория» обеспечит возможность дальнейшей реализации его прав как члена ЖСК.

На основании изложенного, истец просит признать за ним членство в ЖСК «Виктория».

Возложить обязанность на ЖСК «Виктория» в лице председателя Шендрик А.И. обеспечить реализацию своих прав, как члена ЖСК.

Истец Валиахметова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ЖСК «Виктория» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО ИК «БАИР» был заключен договор № № долевого инвестирования строительства <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Уфа, угол улиц Чернышевского, Гончарной в квартале, ограниченном <адрес>, Красина, Султанова и Чернышевского.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО ИК «БАИР» заключен договор №№ долевого инвестирования строительства <адрес>

Также между истцом и ООО ИК «БАИР» договор № № от ДД.ММ.ГГГГ долевого инвестирования строительства нежилого помещения, договор № ИС/01-13П от ДД.ММ.ГГГГ долевого инвестирования строительства паркинга; договор № № ДД.ММ.ГГГГ долевого инвестирования строительства паркинга, расположенных по адресу: г. Уфа, угол улиц Чернышевского, Гончарной в квартале, ограниченном <адрес>, Красина, Султанова и Чернышевского.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, угол улиц Чернышевского, Гончарной в квартале, ограниченном <адрес>, Красина, Султанова и Чернышевского признано право общей совместной собственности на объект незавершенного строительства.

Суд обязал ООО ИК «БАИР» передать данный объект незавершенного строительства, расположенного по вышеуказанному адресу, в совместную собственность граждан в лице ЖСК «Виктория».

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2743/2012 за истцом признано право собственности на двухкомнатную <адрес>, жилого дома, находящегося по почтовому адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2742/2012 за истцом признано право собственности на двухкомнатную <адрес>, жилого дома, находящегося по почтовому адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-2746/2012 за истцом признано право собственности на нежилое помещение жилого дома, находящегося по почтовому адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2744/2012 за истцом признано право собственности на машино-место с номером №, расположенное в паркинге, находящемся по вышеуказанному адресу.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2745/2012 за истцом признано право собственности на машино-место с номером №, расположенное в паркинге, находящемся по вышеуказанному адресу.

Согласно справке о членстве в жилищно–строительном кооперативе, Валиахметова В.М. является членом ЖСК «Виктория», что также подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой и квитанциями о внесении членских взносов.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Валиахметовой Венеры Малиховны к ЖСК «Виктория» о признании членства в ЖСК.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Как установлено судом и следует из материалов дела, права Валиахметовой В.М. как члена ЖСК «Виктория» никем не нарушены; кооператив является юридическим лицом, созданным самими гражданами в целях реализации своих прав, в данном случае, жилищных.

Поскольку задачей судопроизводства является защита нарушенного права, которое в данном случае отсутствует, то иск в части возложения на ЖСК «Виктория» каких-либо обязанностей удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Валиахметовой Венеры Малиховны к ЖСК «Виктория» о признании членства в ЖСК удовлетворить частично.

Признать за Валиахметовой Венерой Малиховной членство в ЖСК «Виктория».

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                     Р.Р. Зайдуллин

Решение принято в окончательной форме 20.10.2022.