Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-9/2018 от 05.02.2018

Мировой судья Курылева А.В.                    Дело № 11-9/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2018 года                                                                                    п. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                  Швецовой И.С.

при секретаре                                                                                               Ромашкиной Е.Н.

    рассмотрев впорядке упрощенного производствачастную жалобу ФКП «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» на определение мирового судьи судебного участка №90 Хасанского судебного района Приморского края о возвращении заявления о вынесении судебного приказа от 12.01.2018 года,

установил:

    ФКП «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Дроздецкой Е.А. задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 1386,02 руб.

    Определением мирового судьи судебного участка №90 Хасанского судебного района Приморского края от 12.01.2018 года заявление ФКП «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» возвращено по тем основаниям, что в нарушение требований п. 1 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ заявителем не представленыдокументы, подтверждающие право собственности Дроздецкой Е.А. на объект недвижимости в период образовавшейся задолженности с октября 2014 года по 02.06.2016 года.

ФКП «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»    не согласился с указанным определением, представителем подана частная жалоба об отмене данного определения.

В обоснование требований указывает на то, что согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

На момент перехода права собственности на квартиру к Дроздецкой Е.А. имеющаяся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не была погашена, а после регистрации права собственности на квартиру обязанность по погашению данной задолженности перешла от прежнего собственника квартиры к Дроздецкой Е.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 335.1 ГПК РФ с учетом характера и сложности рассматриваемого вопроса, а также доводов апеллянта, апелляционная жалоба рассмотрена в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ судья возвращает заявление о вынесении судебного приказа, если не представлены документы, подтверждающие заявленные требования.

    Возвращая ФКП «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» о вынесении судебного приказа о взыскании с Дроздецкой Е.А. задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 1386, 02 рублей, мировой судья исходил из того, что из представленного заявителем расчета следует, что задолженность по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома образовалась за период с октября 2014 года по 02.06. 2017 года.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 07.12.2017 года № Дроздецкая Е.А. приобрела право собственности на ? квартиры по адресу <адрес> по договору купли-продажи от 03.06.2016 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

    Между тем, заявителем не приложены документы, подтверждающие, что задолженность за период октября 2014 года по май 2017 года возникла в связи с неуплатой платежей предыдущим собственником жилого помещения, расположенного по адресу:. <адрес>.

Ввиду отсутствия документов, подтверждающих заявленное требование, мировой судья на основании пункта 1 части 1 статьи 125 ГПК РФ обоснованно возвратил заявление о вынесении судебного приказа лицу, его подавшему - ФКП «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №90 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12.01.2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░