Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2023 ~ М-25/2023 от 17.01.2023

    Дело № 2-95/2023

    УИД-13RS0013-01-2023-000029-80

                                                           Решение

                                          Именем Российской Федерации

г. Ковылкино                                                                    28 июля 2023 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А.,

с участием:

представителя истца Шуняева В.В. - Емельяновой С.В., действующей на основании ордера № 14 от 07.02.2023 выданного Адвокатским кабинетом Емельянова С.В. АП РМ,

при секретаре Поповой З.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуняева В.В. к ГКУ РМ «Ковылкинское территориальное лесничество», Министерству лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия о признании наличии реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка,

                                                    установил:

       Шуняев В.В. обратился в суд с иском к ГКУ РМ «Ковылкинское территориальное лесничество», Министерству лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия о признании наличии реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка.

    В обоснование иска истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 2/209 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный земельный участок. В связи с его намерением выделить из указанного земельного участка причитающиеся ему доли в праве общей долевой собственности, кадастровым инженером <ФИО> по его заданию были выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка, выделяемого в счет его земельных долей, подготовлен проект межевания образованного земельного участка, о чем в газете «Известия Мордовия» №74 (26.262) от 12.07.2022 было размещено объявление, возражений относительно которого не поступило.

    05.09.2022г. кадастровым инженером <ФИО> в соответствии с утвержденным проектом межевания был подготовлен межевой план, который вместе с его заявлением был сдан для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на образованный земельный участок.

    Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Республике Мордовия от 26.09.2022 №КУВД-001/2022-36280375/4 осуществление государственного кадастрового учета и регистрации по его заявлению было приостановлено до 26.12.2022, в связи с выявлением органом регистрации пересечения границ его образуемого земельного участка со сведениями, содержащимися в ЕГРН о границах Ковылкинского территориального лесничества в Республике Мордовия с реестровым номером 13.00-15.1.

    Согласно выписки из ЕГРН от 28.06.2022 на земельный участок с кадастровым номером 13:12:0000000:111, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, СХПК «Красная Пресня» имеет вид разрешенного использования лесной участок, целевое назначение лесов – защитные леса и эксплуатационные леса.

    Правообладателем указанного земельного участка является Российская Федерация (запись №13-13-03/051/2010-231 от 21.06.2010).

    Согласно сведениям выписки из ЕГРН на указанный земельный участок, внесенным в особые отметки, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрированное на данные объект недвижимого имущества отсутствует. Сведения, необходимые для заполнения разделов 3, 3.1, 3.2, 4.1 и 4.2 отсутствуют.

    Согласно выписке о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальный зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, охотничьем угодье. Береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия от 11.05.2021 №КУВИ-002/201-53282644, граница лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенная по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия имеет реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 19.07-21.

    Считает, что реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о границах ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 13:12:0000000:111, границы которого были неверно уточнены за пределами фактических границ лесного участка и с пересечением границ массива земель сельскохозяйственного назначения, согласно чертежа границ земель находящихся в собственности товарищества с ограниченной ответственностью «Красная Пресня», содержащегося в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №МР 12-11, выданного на основании решения Ковылкинского районного Совета народных депутатов от 30.12.1992.

    Заключением кадастрового инженера <ФИО>, содержащимся в составленном им 05.09.2022 межевом плане на образуемый им земельный участок подтверждено, что на образованном земельном участке путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, объекты недвижимости отсутствуют; территориальные зоны отсутствуют; обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка не поступало.

    В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение с землями лесничества. Кадастровый инженер в своем заключении указал, что согласно п.60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка (ч.1); если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016г. и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок (ч.2).

        С учетом увеличения исковых требований от 21.06.2023, просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенной по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 19.07-21 в части их пересечения с земельным участком с кадастровым номером №(ЗУ 1), расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское.

         Исключить из ЕГРН сведения о границах лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенное по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 19.07-21, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, имеющих координаты:

             Т.1 (Х: 384967,11;    Y: 214150,16);

             Т.2 (Х: 384957,75;    Y:1214175,88);

             Т.3 (Х: 384951,92;    Y:1214182,98);

             Т.4 (Х: 384913,67;    Y:1214213,50);

             Т.5 (Х: 384816,65;    Y:1214326,76);

             Т.6 (Х: 384776,98; Y:1214371,42);

             Т.7 (Х: 384746,82; Y:1214364,20);

             Т.8 (Х: 384822,10; Y :1214265,89);

             Т.9 (Х: 384887,86; Y: 1214189,97);

             Т.10 (Х: 384920,87; Y: 1214145,02);

             Т.11 (Х: 384948,26; Y: 1214081,70);

             Т.1 (Х: 384967,11; Y:1214150,16).

         Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №(ЗУ 1), расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское в соответствии с межевым планом. Составленным кадастровым инженером <ФИО> 05.09.2022 и по координатам поворотных точек 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1. указанным в таблице № 1 заключения экспертизы № 35/02 -23 от 31.05.2023.

             Т.1 (Х: 384967,11; Y: 1214150,16);

             Т.2 (Х: 384957,75; Y: 1214175,88);

             Т.3 (Х: 384951,92; Y: 1214182,98);

             Т.4 (Х: 384913,67; Y: 1214213,50);

             Т.5 (Х: 384816,65; Y: 1214326,76);

             Т.6 (Х: 384776,98;    Y:1214371,42);

             Т.7 (Х: 384746,82;    Y:1214364,20);

             Т.8 (Х: 384822,10;    Y:1214265,89);

             Т.9 (Х: 384887,86;    Y: 1214189,97);

             Т.10 (Х: 384920,87; Y: 1214145,02);

             Т.11 (Х: 384948,26; Y: 1214081,70);

             Т.1 (Х: 384967,11;    Y: 1214150,16).

          В судебное заседание истец Шуняев В.В. не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования с учетом увеличений поддерживает и просит удовлетворить.

         В судебном заседании представитель истца Шуняева В.В. - адвокат Емельянова С.В. исковые требования с учетом увеличения от 21.06.2023 поддержала и просила удовлетворить.

        В судебное заседание представители ответчиков ГКУ РМ «Ковылкинское территориальное лесничество», Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Краснопресненского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), ППК «Роскадастр», филиал ПАО «Россети – Волга – «Мордовэнерго», третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца кадастровый инженер ООО «Горизонт» <ФИО> не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

          В возражениях Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия, ГКУ РМ «Ковылкинское территориальное лесничество», просили в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в отсутствии их представителей.

        Третьи лица, администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, администрация Краснопресненского сельского поселения представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителей администрации.

        Третье лицо ПКК «Роскадастр» представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, отношение к заявлению оставила на усмотрение суда.

        В отзыве представитель Федерального агентства лесного хозяйства «Рослесхоз» считает исковые требования незаконными и не подлежащими удовлетворению, дело рассмотреть в отсутствии представителя.

         Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Нормами п. п. 1, 2, 5 ст. 11.2 ЗК РФ закреплено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положениями ст. 11.5 ЗК РФ установлено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности, только при его нахождении в долевой собственности более чем пяти лиц.

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В ч.ч.1, 2, 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ.

Согласно статье 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Из материалов дела следует, что истцу Шуняеву В.В. на основании договора купли – продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 30 мая 2019г. и договора купли – продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 17 октября 2019г. принадлежит на праве собственности 2 /209 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т.1 л.д. 6-7, 16-18).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2022 на земельный участок с кадастровым номером №, установлено следующее: вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь участка 7999996 кв.м. адрес: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское, земли СПК «Краснопресненский», сведения о местоположении границ данного земельного участка в ЕГРН отсутствуют (т.1 л.д. 20-26).

В августе 2022 истец принял решение о выделении из указанного земельного участка с кадастровым номером №, двух земельных долей в праве общей долевой собственности, собственником которых он является. В связи с чем кадастровым инженером <ФИО> выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка, выделяемого в счет двух земельных долей, подготовлен проект межевания образованного земельного участка, о чем в газете «Известия Мордовия» № 74 (26.262) от 12.07.2022 размещено объявление, возражений относительно которого не поступило (т. 1 л.д.27 -94).

5 сентября 2022г. кадастровым инженером <ФИО> в соответствии с утвержденным проектом межевания был подготовлен межевой план, который вместе с заявлением истца был сдан для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на образованный земельный участок.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Республике Мордовия от 26.09.2022 № КУВД – 001/2022 – 36280375/4, осуществление государственного кадастрового учета и регистрации истцу было приостановлено до 26.12.2022 в связи с выявлением органом регистрации пересечения границ образуемого земельного участка истца со сведениями, содержащимися в ЕГРН о границах Ковылкинского территориального лесничества в Республике Мордовия с реестровым номером 13.00-15.1 (т.1 л.д.101-102).

Согласно выписке из ЕГРН от 28.06.2022 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, СХПК «Красная Пресня» имеет вид разрешенного использования лесной участок, целевое назначение лесов - защитные леса и эксплуатационные леса (т.1 л.д. 12-15).

В соответствии с Приказом Министерства пригородных ресурсов и экологии Российской Федерации Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) № 334 от 13.04.2018, установлены границы Ковылкинского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Республике Мордовия (т.1 л.д. 141).

Для разрешения спора по ходатайству истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению экспертов ФГБОУ ВО «МГУ им. Н.П.Огарева» № 35/02-23 от 31 мая 2023 г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №(ЗУ 1), расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское по данным межевого плана, составленного кадастровым инженером <ФИО> 09.09.2022 находятся в пределах границ земельного участка по данным государственного акта на право собственности на землю № МР 12-11, выданного на основании решения Ковылкинского районного Совета народных депутатов от <дата>.

Границы лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенных по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 21.07.2019 накладываются на границы земельного участка по данным государственного акта на право собственности на землю № МР 12-11, выданного на основании решения Ковылкинского районного Совета народных депутатов от 30.12.1992. Площадь наложения составляет 12285 кв.м. (Схема №3 Приложения к заключению экспертов).

В сведениях ЕГРН о границах лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенных по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 19.07.-21 в части их пересечения с земельным участком с кадастровым номером №(ЗУ 1), расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское имеется кадастровая ( реестровая) ошибка, допущенная кадастровыми инженерами.

Экспертами предложен вариант устранения кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях ЕГРН о границах лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенных по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, в части их пересечения с земельным участком с кадастровым номером №ЗУ 1), который основан на данных государственного акта на право собственности на землю № МР 12-11, выданного на основании решения Ковылкинского районного Совета народных депутатов от 30.12.1992 и учитывает границы земельного участка с кадастровым номером №(ЗУ 1), по фактическому землепользованию и проходит по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1 (таблица № 1 схема №3 Приложения к заключению экспертов). Координаты варианта устранения кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях ЕГРН приведены в Таблице №1 Приложения.

По мнению суда, вышеназванное заключение экспертов является достоверным и обоснованным, так как выводы данной экспертизы основаны на непосредственном обследовании земельных участков, с применением необходимой нормативной и технической базы. Эксперты имеет высшее образование, <ФИО> квалификацию инженер-строитель, стаж работы с 2010г., <ФИО> имеет специальность «картография», стаж работы с 2007г. Эксперт <ФИО> также имеет экспертную специальность «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности». Перед началом проведения экспертизы указанным лицам были разъяснены права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.      Таким образом, оснований не доверять заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы у суда не имеется, в связи с чем суд принимает указанное заключение экспертов в качестве доказательств по делу.

Исходя из изложеного, суд приходит к выводу о том, что в сведениях ЕГРН о границах лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенных по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 19.07.-21 в части их пересечения с земельным участком с кадастровым номером № (ЗУ 1), расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское имеется кадастровая (реестровая) ошибка.

Из ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом разъяснено сторонам положение ст. ст. 56, 79 ГПК РФ, а также право на представление дополнительных доказательств, в том числе ходатайств о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. Соответствующих ходатайств от ответчиков в адрес суда не поступило, заключение экспертов никем из участников процесса оспорено не было. Доказательств противоположного, в частности ошибочного включения спорного участка в земли СПК «Краснопресненский», суду представлено не было.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об установлении наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенной по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 19.07.-21 в части их пересечения с земельным участком с кадастровым номером №(ЗУ 1), расположенное по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское.

       Следует исключить из ЕГРН сведения о границах лесничества по объекту землеустройства Ковылкинское лесничество, внесенное по документу Ковылкинского лесничества в Республике Мордовия реестровый учетный номер 13.00-15.1, дата присвоения 19.07-21, обозначенных точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, в соответствующих координатах:

             Т.1 (Х: 384967,11; Y:1214150,16);

             Т.2 (Х: 384957,75; Y:1214175,88);

             Т.3 (Х: 384951,92; Y:1214182,98);

             Т.4 (Х: 384913,67; Y:1214213,50);

             Т.5 (Х: 384816,65; Y:1214326,76);

             Т.6 (Х: 384776,98; Y:1214371,42);

             Т.7 (Х: 384746,82; Y:1214364,20);

             Т.8 (Х: 384822,10; Y :1214265,89);

             Т.9 (Х: 384887,86; Y: 1214189,97);

             Т.10 (Х: 384920,87; Y: 1214145,02);

             Т.11 (Х: 384948,26; Y: 1214081,70);

             Т.1 (Х: 384967,11; Y:1214150,16).

        Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (ЗУ1), расположенного по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, с/п Краснопресненское в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Спиркиным Е.С. 05.09.2022 и по координатам поворотных точек 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, указанным в таблице № 1 заключения экспертизы № 35/02 -23 от 31.05.2023.

         Установление данных координат соответствует требованиям законодательства, и исправит допущенную реестровую ошибку, в связи с чем, исковые требования Шуняева В.В. к ГКУ РМ «Ковылкинское территориальное лесничество», Министерству лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия о признании наличии реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям,

руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          Решил:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 13.00-15.1, ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.07.-21 ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░         № (░░ 1), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 13.00-15.1, ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.07-21. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

              ░.1 (░: 384967,11; Y:1214150,16);

             ░.2 (░: 384957,75; Y:1214175,88);

             ░.3 (░: 384951,92; Y:1214182,98);

             ░.4 (░: 384913,67; Y:1214213,50);

             ░.5 (░: 384816,65; Y:1214326,76);

             ░.6 (░: 384776,98; Y:1214371,42);

             ░.7 (░: 384746,82; Y:1214364,20);

             ░.8 (░: 384822,10; Y :1214265,89);

             ░.9 (░: 384887,86; Y: 1214189,97);

             ░.10 (░: 384920,87; Y: 1214145,02);

             ░.11 (░: 384948,26; Y: 1214081,70);

             ░.1 (░: 384967,11; Y:1214150,16).

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № (░░ 1), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░> 05.09.2022 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-1. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 35/02 -23 ░░ 31.05.2023.

             ░.1 (░: 384967,11; Y:1214150,16);

             ░.2 (░: 384957,75; Y:1214175,88);

             ░.3 (░: 384951,92; Y:1214182,98);

             ░.4 (░: 384913,67; Y:1214213,50);

             ░.5 (░: 384816,65; Y:1214326,76);

             ░.6 (░: 384776,98; Y:1214371,42);

             ░.7 (░: 384746,82; Y:1214364,20);

             ░.8 (░: 384822,10; Y :1214265,89);

             ░.9 (░: 384887,86; Y: 1214189,87);

             ░.10 (░: 384920,87; Y: 1214145,02);

             ░.11 (░: 384948,26; Y: 1214081,70);

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░