Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10560/2022 ~ М-10359/2022 от 16.09.2022

Дело №

УИД 50RS0№-94

Решение суда

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года                                                      г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания К,

представителя истца И,

представителя ответчиков Ш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Содействие» к Д, Е Е В о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Содействие» обратился в суд с иском к ответчикам Д, Е Е.М., П о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Д является нанимателем жилого помещения и проживает на условиях социального найма в данном жилом помещении. Совместно с ответчиком Д в жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи Е Е.М., П

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ года был отменен ДД.ММ.ГГ на основании возражений ответчиков.

Ответчиками за период с 01.01.2022г. по 31.08.2022г. частично была оплачена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21 034,63руб.

Сумма долга ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 167 871,06 рублей, ответчиками не погашена.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил фамилию ответчика П на Е В.С.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил, с учетом уточенных требований, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 146 745,43 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 57 504,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 060руб.

Представитель истца ООО «Содействие» по доверенности И в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме. Указала, что согласно уточненного расчета задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ была оплачена в полном объеме. Из расчета пени исключен период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчиков по доверенности Ш в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить срок исковой давности, указал, что ответчики частично вносили плату за коммунальные услуги по чекам от ДД.ММ.ГГ на сумму около 60 000,00 рублей, с учетом материального положения сторон просил снизить размер пени.

Третье лицо – ООО «Мособлеирц» в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени слушания дела извещены.

Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке. рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает, что требования ООО «Содействие» законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилоепомещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Содействие» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет жилищно-коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>.

ДД.ММ.ГГ определением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГ по делу № в отношении ответчиков.

Вышеуказанное заявление о вынесении судебного приказа поступило мировому судье ДД.ММ.ГГ, делу присвоен №.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 146 745,43 рублей.

ДД.ММ.ГГ между ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» и ООО «Содействие» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно справки о начислениях по лицевому счету № по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес> оплаты ответчиков ДД.ММ.ГГ на сумму 2607,80 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 11700,83 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 11607,43 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 11 000,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 11 000,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 10500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 11093,40 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 17093,40 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 10637,08 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 3500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 1200,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 1500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 1500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 1000,00 рублей, ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ на сумму60 000,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 1000,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 15000,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 4000,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 1500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 500,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 200,00 рублей, ДД.ММ.ГГ на сумму 490,66 рублей были учтены в лицевом счете и распределены по поставщикам оказанных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения в полном объеме задолженности ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, равно как и контррасчет суду не представлены.

Доводы, изложенные представителем ответчиков об истечении срока исковой давности, суд признает несостоятельными.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГ после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГ, следовательно, срок исковой давности не пропущен, с учетом уточенных требований.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 146 745,43 рублей, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Разрешая требование о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату по коммунальным платежам, которые по расчету ООО «Содействие» составили в размере с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ 57 504,14 рублей.

Суд, проверив данный расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорен, однако находит подлежащий взысканию размер пеней завышенным.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Статьей 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая изложенное, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, в связи с чем, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой неустойки до 30 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере 5060 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГ, № от ДД.ММ.ГГ.

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, без учета размера сниженной неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Содействие» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Д, паспорт 4601 615155, Д, паспорт 4699 305655, Д, паспорт 4621 491731, в пользу ООО «Содействие», ИНН 5027245818, задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.о.Люберцы, <адрес>, и коммунальные услуги по за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 146 745,43 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 30 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5060,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «Содействие» к Д, Е Е В о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                   А.Ф. Савенкова

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                    А.Ф. Савенкова