Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2024 ~ M-309/2024 от 02.04.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Макаровой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Дубна Московской области об установлении факта принятия наследства, возложении обязанности включить в наследственную массу право аренды на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Дубна Московской об установлении факта принятия наследства, возложении обязанности включить в наследственную массу право аренды на земельный участок, площадью 529 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который заключил договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок, наследник к нотариусу не обращался, но принял наследство фактически, содержал его в удовлетворительном состоянии, использовал по назначению, вносил арендную плату, предпринимая меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Соответственно после открытия наследства от продолжает владеть и пользоваться указанным земельным участком, которым по праву аренды владел его отец. От наследования в установленном законом порядке не отстранился, действий, дающих основание признать недостойными наследниками, не совершал.

Учитывая изложенное, ФИО14 обратился в суд со следующими требованиями:

- установить факт принятия наследства ФИО14 смерти его отца ФИО2;

- включить в наследственную массу право аренды на земельный участок, площадью 529 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес> оставшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО14, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, реализовав свое право на участие в деле через представителя ФИО6, который в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ранее, в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрация г.о. Дубна Московской области ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, ранее, в ходе судебного разбирательства возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на те обстоятельства, что действительно от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Дубна Московской области и ФИО13 был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>. ФИО14 обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. к мэру г. Дубна ФИО8 о переоформлении договора аренды земельного участка на него в связи со смертью его отца ФИО2, также в заявлении сестра истца ФИО9 и мать истца ФИО10 отказываются от земельного участка в пользу ФИО1 От ДД.ММ.ГГГГ за номером №УТиПО-775-2000 между Администрацией г.о. <адрес> и ФИО14 был заключен договор аренды земельного участка на основании перехода права аренды земельного участка от умершего владельца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 обратился с заявлением к Главе городу Дубна ФИО11 об уступке права аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> своему племяннику ФИО3. Согласно акту сверки расчетов по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по неустойке в размере 9,29 рублей. Задолженность по фактическому пользованию участком отсутствует. Также к материалам дела приобщены платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, по которым плательщиком значится ФИО3 и ФИО12

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в исковых требованиях по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в п. 36 Постановления N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В ходе судебного заседания судом установлено, что истец является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который заключил договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок, наследник к нотариусу не обращался. ФИО13 был членом ФИО16 в соответствии с членской книжкой садовода №. ФИО14 обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к мэру г. Дубна ФИО8 о переоформлении договора аренды земельного участка на него в связи со смертью его отца ФИО2, также в заявлении сестра истца ФИО9 и мать истца ФИО10 отказываются от земельного участка в пользу ФИО1 От ДД.ММ.ГГГГ за номером №№ между Администрацией г.о. Дубна Московской области и ФИО14 был заключен договор аренды земельного участка на основании перехода права аренды земельного участка от умершего владельца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 обратился с заявлением к Главе городу Дубна ФИО11 об уступке права аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, своему племяннику ФИО3. Согласно акту сверки расчетов по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по неустойке в размере 9,29 рублей. Задолженность по фактическому пользованию участком отсутствует. Также к материалам дела приобщены платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, по которым плательщиком значится ФИО3 и ФИО12

При таких обстоятельствах, право аренды в отношении вышеуказанного земельного участка в настоящее время не может войти в наследственную массу умершего ФИО2 умершего в 1999 году, так как совокупностью представленных суду доказательств установлено, что истец, в соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором аренды приобрел право пользования спорным земельным участком и реализовывал его по своему усмотрению, в том числе путем его уступки в пользу третьих лиц. Соответственно правовых оснований для признания договора аренды действующим и включении права аренды в наследственную массу судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации городского округа Дубна Московской области об установлении факта принятия наследства, возложении обязанности включить в наследственную массу право аренды на земельный участок, надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░