Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-29/2023 от 26.01.2023

Дело № 11-29/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2022 года                                                                         г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при секретаре Орловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Исаковской Светланы Васильевны на решение мирового судьи судебного участка №48 Железнодорожного судебного района Московской области Шерстневой Т.И. от 18 июля 2022 года по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» к Исаковской Светлане Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» обратилось в суд с иском к Исаковской С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, пояснив, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также содержание и текущий ремонт общего имущества указанного дома на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается протоколом №1 от 26.06.2018 г. Исаковская Светлана Васильевна, Исаковский Евгений Викторович, а также их дети: Исаковская О.Е., Исаковская С.Е. и Исаковская М.Е. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Свои обязательства по оплате потреблённых коммунальных услуг указанные лица за период с сентября 2018 г. по март 2020 г. не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 83707,81 руб. На каждого из собственников приходится по 1/5 части долга, что составляет 16741,56 руб. (83707,81/5). Поскольку на родителей возлагается имущественная ответственность по обязательствам их несовершеннолетних детей, и родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, сумма задолженности ответчика составляет 41853,9 руб. (83707,81/2). Просит суд взыскать с Исаковской С.В. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2018 г. по март 2020 г. в размере 41853,9 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2184 рубля.

    В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2», не явился, надлежащим образом извещен, представил суду заявление с расчетом в обоснование своей позиции, пояснив, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Исаковская С.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ранее направила мировому судье возражение на иск, в котором просила применить последствия пропуска исковой давности.

    Решением мирового судьи судебного участка №48 Железнодорожного судебного района Московской области Шерстневой Т.И. от 18 июля 2022 года исковые требования были удовлетворены частично.

    Взыскано с Исаковской С.В. в пользу ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.09.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 41853,9 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1456 рублей, всего 43309 рублей 90 копеек.

    В апелляционной жалобе Исаковская С.В. просит отменить решение мирового судьи, поскольку ее ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности не рассмотрено. Срок для предъявления требований об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2020 года не может быть принят во внимание.

    Проверив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции подлежащим изменению по следующим основаниям.

    В силу ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

    Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч.2 и ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    Плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    Взнос на капитальный ремонт;

    Плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

    Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст.26 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что на основании протокола №1 от 26.06.2018 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принято решение об избрании в качестве управляющей компании ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2».

На основании выписки из ЕГРН, а также выписки из домовой книги собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> 10.09.2018 г. являются Исаковский Евгений Викторович, ФИО1 н их дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанная квартира находится в общей долевой собственности, по 1/5 доли на каждого члена семьи. На период с 10.09.2018 г. по 31.03.2020 гг. все дети являлись несовершеннолетними.

Из представленного истцом расчета следует, что по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10.09.2018 г. по 31.03.2020 гг. в размере 83707,81 рублей.

Поскольку собственниками являются родители и их несовершеннолетние дети, истцом правильно разделен долг между двумя родителями по 41 853,9 рублей.

Мировым судьей проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет, в связи, с чем признал исковые требования обоснованными и взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10.09.2018 г. по 31.03.2020 г. в размере 41 853,9 рублей.

Таким образом, мировым судьей правильно установлено, что Исаковская С.В. должна нести ? долю от потребленных жилищно-коммунальных услуг перед истцом за своих несовершеннолетних детей.

Как следует из материалов дела Исаковская С.В. ходатайствовала перед мировым судьей о применении последствий пропуска исковой давности. Однако данное ходатайство не было рассмотрено.

Так, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 199 ГК РФ: требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ и его толкованием п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, такой срок удлиняется до 6 месяцев.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» просит взыскать с Исаковского Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по март 2020 года.

К мировому судьей за выдачей судебного приказа истец обратился в сентябре 2020 года, который был отменен 05 ноября 2020 года.

13 апреля 2022 года ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» подал в суд настоящий иск.

Поскольку на момент отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, такой срок удлиняется до 6 месяцев, а последствия пропуска исковой давности подлежат применению к платежам, возникшим до апреля 2019 года.

Согласно представленному истцом расчету задолженности задолженность за период с апреля 2019 года по март 2020 года составляет 68074,21 рублей (69298,16+4692,3+379,9-47,37-6248,78), которая должна быть разделена между двумя родителями и составляет 34037,1 рублей (68074,21/2).

В мае 2019 года новые собственники обратились в управляющую компанию за открытием лицевого счета, одновременно с его открытием был произведен перерасчет с доначислением платы за период с 10 сентября 2018 года по апрель 2019 года включительно.

При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции имеются все основания для изменения решения мирового судьи в виде уменьшения взыскиваемой с Исаковской С.В. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 г. по 31 марта 2020 г. до 34037,1 рублей.

Доводы апелляционной жалобы ответчика в этой части заслуживают внимание и являются обоснованными.

Одним из требований ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере 2184 рублей.

Несение данных расходов нашло свое документальное подтверждение.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении искового требования в части взыскания денежных средств в размере 34037,1 рублей.

Таким образом иск был удовлетворён на 83%, соответственно расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 1769,04 рублей (2184х81%).

Соответственно в этой части решение мирового судьи также подлежит изменению.

В остальной части заявленных ООО «Управляющая компания Термоинжсервис 2» требований, полно и правильно установив юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, дав надлежащую правовую оценку собранным по делу доказательствам, мировой судья постановила законное и обоснованное решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №48 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 18 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 2» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░. ░░ 31 ░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 34037,1 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1769,04 ░░░░░░, ░░░░░ 35806,14 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░