Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3117/2021 ~ М-2141/2021 от 23.03.2021

Дело №2-3117/2021г.

16RS0046-01-2021-005982-56

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре С.Д.Кадучевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижаковой ФИО7 к Надысевой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Стрижакова О.В. обратилась в суд с иском к Надысевой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда, указывая в обоснование иска, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 30кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., расположенную по адресу: РТ, ....

Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи от 22.05.2020г.

Согласно договору купли продажи от 22.05.2020г., пункту 10 Надысева Л.А. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру до 31.05.2020 г., но по истечении данного срока ответчик не снялся с регистрационного учета.

В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец, но в спорном жилом помещении остается зарегистрирован ответчик.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенную по адресу: РТ, ..., и снять ее с регистрационного учета, взыскать компенсацию морального вреда в размере 3000 руб. за неисполнение или несвоевременное исполнение п.10 договора купли-продажи от 22.05.2020г..

Истец Стрижакова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Надысева Л.А. извещеннаяо месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Стрижанова О.В. является собственником ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 22.05.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п.10 договора от 22.05.2020г. в указанной квартире зарегистрирована Надысева Л.А., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру до 31.05.2020г.

По состоянию на 14.12.2020 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Надысева Л.А., согласно выписки из домовой книги, выданного ЖСК «...

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик после продажи жилого помещении обязана была сняться с регистрационного учета до 31 мая 2020г, однако не снялась.

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйего добровольным выездом в другое место жительства, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи нового собственника, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно ст.151 ГК РФ, Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В обоснование требований о взыскании компенсации морального вреда истцом указано на нарушение ответчиком условий договора купли-продажи.

Суд считает, что оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств причинения ответчиком физических или нравственных страданийдействиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ....

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░