Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2022 (2-4045/2021;) ~ М-4133/2021 от 02.12.2021

Дело № 2 – 585/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2022г. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой M.E., при секретаре судебного заседанияПодчипаевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском кФИО4 о разделе жилого дома.

В обоснование иска указывает, чтоФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности истца на дом зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО3 также принадлежит земельный участок №. площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при данном домовладении.

Сособственником спорного жилого дома является ФИО4 – в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом. Право общей долевой собственности ответчика на дом зарегистрировано в ЕГРН.ФИО4 также принадлежит земельный участок №. площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при данном домовладении.

Жилой дом является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков, имеющих общие стены, предназначенных для постоянного проживания двух семей, с отдельными входами, каждая часть дома имеет обособленное электроснабжение, водоснабжение, водоотведение.

Порядок пользования спорным домом сложился. Истец пользуется жилым блоком № жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчик пользуется жилым блоком № жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ подготовлены технические планы зданий- индивидуальных жилых блоков № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, образованных из жилого здания №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данные жилые блоки определены как объекты права с указанием координат и описанием места расположения, схемы расположения на земельном участке.

Согласно технического паспорта на спорный жилой дом, изготовленного ФИО7 <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет площадь здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилую площадь помещений жилого дома <данные изъяты> кв.м, состоит из двух отдельных помещений № и №. Изменение площади жилого дома связано с реконструкцией, переустройства жилого дома, которые узаконены в соответствии с требованиями законодательства.

Истец просит произвести раздел жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 жилой блок № жилого дома блокированной застройки – помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО4 жилой блок № жилого дома блокированной застройки – помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенныйпо адресу: <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет недвижимости вновь образуемых – выделяемых частей жилого дома (жилых блоков), а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности на выделяемые части жилого дома (жилые блоки) в регистрирующем органе (уточненное исковое заявление л.д.71-74).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.86).

Представитель истца по доверенности (л.д.90) ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.91).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не настаивает на проведении судебной экспертизы, спора по коммуникациям нет, не претендуют на денежную компенсацию (л.д.87).

Суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и согласно ст.173 ч.2,3 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Суд производит раздел жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО3 выделяется жилой блок № жилого дома блокированной застройки – помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО4 выделяется жилой блок № жилого дома блокированной застройки – помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенныйпо адресу: <адрес>, прекращается.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет недвижимости вновь образуемых – выделяемых частей жилого дома (жилых блоков), а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности на выделяемые части жилого дома (жилые блоки) в регистрирующем органе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 жилой блок № жилого дома блокированной застройки – помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО4 жилой блок № жилого дома блокированной застройки – помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственностина жилой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенныйпо адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет недвижимости вновь образуемых – выделяемых частей жилого дома (жилых блоков), а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности на выделяемые части жилого дома (жилые блоки) в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: