Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2022 ~ М-646/2022 от 21.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          25 октября 2022 года                                                       <адрес>

            Левашинский районный суда Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Ибрагимов А.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

                                                 у с т а н о в и л :

         Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании сумму неосновательного обогащения, указывая на то, что на территории СНТ «Ручеек»    ответчику       ФИО1    К.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат земельные участки:

      -        земельный участок, кадастровый №,    с видом    разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, 23-км. <адрес>, СНТ «Ручеек», участок №, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ;

          - земельный участок, кадастровый номер:    50:22:0040503:646,с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, 23-км. <адрес>, СНТ «Ручеек», участок №, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Должник по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на каждый и своих участков.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам и уведомление о заключении индивидуального договора, по настоящее время долг не оплачен. С обоснованием несогласия с предъявленной претензией от должника в адрес истца ответа также не поступало.

    Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.

По мнению Верховного Суда РФ, изложенному в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов.

     В инфраструктуру товарищества, входит не только содержание общественных дорог, земель, общественных домов, электросетей, противопожарных мероприятий, но и содержание управления СНТ, т.е. оплата труда штатных и наемных работников, которые оказывают по содержанию всей инфраструктуры. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимся указанным имуществом, являются для этих граждан неосновательным обогащением. При этом отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Обязательства по внесению членских и целевых взносов, установленных указанными решениями Общего собрания членов товарищества, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, Ответчиком не исполняются.

Тогда как Законами от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, № 217-ФЗ, а также Уставами товарищества в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, ред. от ДД.ММ.ГГГГ установлено обязательство каждого члена товарищества (гражданина), ведущего садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, вносить установленные решениями Общего собрания членские и целевые взносы, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос на 2016 год был установлен в размере 7 231,82 рубля (без электричества), 8 753,82 рубля (< электричеством), целевой взнос в размере 2000 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос на 2017 год был установлен в размере 6 728 рублей (без электричества, 9 052 рубля (с электричеством), целевой взнос 2 920 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.членский взнос на 2017 год был установлен в размере 5 508 рублей (для участка без электричества), 7 638 рублей (для участка с электричеством), целевой взнос 604 рубля.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос на 2017 год был установлен в размере 8 716 рублей (для участка 400 кв.м, с электричеством), целевой взнос 101 рубль. Утвержден дополнительный членский взнос для проживающих в зимний период в размере 4627 рублей 00 копеек.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден членский взнос на 2020 год в размере 13 рублей 85 копеек за один квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек»;

- с учетом сезонности пребывания (проживания) на садовом участке в зимний период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на 2020 год с участка для пребывающих (проживающих) на садовом участке в зимний период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5173 руб., с учетом наличия подключения электричества (точек подключения электричества) на земельном участке садовода, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвердить членский взнос на 2020 год при наличии подключения электричества на земельном участке в размере 2008 рублей с каждой точки подключения электричества.

    Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ, п.17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день. Установить срок оплаты по членским и целевым взносам - 1 год. (Пояснение п. 4 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 13 указанного Протокола решено установить оплату членского взноса равными частями ежеквартально, либо единовременно не позднее 45 календарных дней после даты утверждения бюджета СНТ «Ручеек» общим собранием.

      Задолженность по членским и целевым взносам за участок с КА № (367) составляет 44 681,00 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 45 624,31 руб., итого общая задолженность ответчика перед истцом участок с КА № (367) составляет 90 305,31 руб..

Итого задолженность по членским и целевым взносам за участок с КА № (369) составляет 44 681,00 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 45 624,31 руб., итого общая задолженность ответчика перед истцом участок с КА № (367) составляет 90 305,31 руб.

Общая сумма задолженности с учетом пени за два вышеуказанных участка ответчика перед истцом составила 180 610,62 руб. 62 коп.

              Истец просит взыскать с ФИО1, в пользу СНТ «Ручеек» сумму неосновательного обогащения в размере 89362 рубля, пени в размере 91248,62 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и госпошлину в размере 4 812,00 руб.

                 Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, просит в своем заявлении рассмотреть гражданское дело без участия представителя истца, исковое заявление удовлетворить полностью.

            Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не просил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, возражений по иску не представил.

                Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

              В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

    При изложенных обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства.

    Проверив и оценив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

               Так, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу:<адрес>, Цудахарская сельская администрация, <адрес>, является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:22:004 05 03:0646, находящийся в садоводческом товариществе «Ручеек», расположенном по адресу: <адрес>, 23-й километр <адрес>, с/т «Ручеек», уч.369.

              На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу:<адрес>, Цудахарская сельская администрация, <адрес>, является собственником земельного участка площадью площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 50:22:004 05 08:0076, находящийся в садоводческом товариществе «Ручеек», расположенном по адресу: <адрес>, 23-км. <адрес>, с/т «Ручеек», уч.367.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Судом установлено, законом от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, № 217-ФЗ, а также Уставами товарищества в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, ред. от ДД.ММ.ГГГГ установлено обязательство каждого члена товарищества (гражданина), ведущего садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, вносить установленные решениями Общего собрания членские и целевые взносы, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества.

     В инфраструктуру товарищества, входит не только содержание общественных дорог, земель, общественных домов, электросетей, противопожарных мероприятий, но и содержание управления СНТ, т.е. оплата труда штатных и наемных работников, которые оказывают по содержанию всей инфраструктуры. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимся указанным имуществом, являются для этих граждан неосновательным обогащением. При этом отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

              На территории         СНТ     «Ручеек»    ответчику       ФИО1    К.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат земельные участки:

          - земельный участок,      кадастровый      номер:    50:22:0040508:76,         с видом    разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, 23-км. <адрес>, СНТ «Ручеек», участок №, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ;

        - земельный участок, кадастровый номер:    50:22:0040503:646,с видом разрешенного использования «под садоводство и огородничество», расположенный по адресу: 140006, <адрес>, г.<адрес>, 23-км. <адрес>, СНТ «Ручеек», участок №, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Должник по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк», а так же не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на каждый и своих участков.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ручеек» направило в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам и уведомление о заключении индивидуального договора, по настоящее время долг не оплачен.

    Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

     Согласно ст. 5 ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1). Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2). Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4). В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Суд, руководствуясь статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с учетом разъяснений, данных в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, оценив представленные истцом доказательства с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что ответчик, не произведя оплату расходов, связанных с созданием имущества общего пользования, сберегла имущество за счет других лиц, осуществляющих обустройство садоводческого товарищества.

При изложенных обстоятельства исковые требования подлежат удовлетворению

     В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 812 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                             р е ш и л :

           Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, удовлетворить.

              Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» сумму неосновательного обогащения в размере 89362 рубля, пени в размере 91248,62 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и госпошлину в размере 4 812 руб., всего взыскать 185 422( сто восемьдесят пять тысяч четыреста двадцать два) руб. 62 коп.

                          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему этого решения.

                Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

                Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                 Резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ. года.

                Мотивированное решение составлено 28.10. 2022 года.

    Председательствующий                                                А.М.Ибрагимов.