Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2024 (2-3258/2023;) ~ М-3012/2023 от 04.12.2023

76RS0010-01-2023-003706-49 Дело № 2-253/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Крыковой Н.А.,

с участием представителя истицы Яковенко А.В. по доверенности Макарова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия пос. Борисоглебский Ярославской области

гражданское дело по иску Яковенко А.В. к Управлению Росреестра по Ярославской области, Яковенко С.В., Бойко Т.В., ППК «Роскадастр», администрации Борисоглебского района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, исправлении ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Яковенко Анна Васильевна обратилась в суд с иском к Яковенко Сергею Владимировичу, Бойко Татьяне Владимировне, Управлению Росреестра, ППК «Роскадастр», администрации Борисоглебского района Ярославской области о признании за ней в порядке наследования после смерти Яковенко В.Г. права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:02:070401:67, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/с Неверковский, д. Мясниково, а также внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении данного земельного участка, исправив место его нахождения вместо д. Погорелка – д. Мясниково.

В судебном заседании представитель истцы по доверенности Макаров И.В. заявленные требования поддержал, пояснив, что частью наследственной массы после смерти Яковенко Владимира Григорьевича является земельный участок, площадью 1 500 м,, с кадастровым номером 76:02:070401:67, по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако в реестровой записи имеется ошибка в адресе расположения земельного участка, т.к. земельный участок находится по адресу: <адрес>, <адрес> д. Мясниково, а не в д. Погорлка.

Яковенко В.Г. при жизни исправить ошибку не смог, а ДД.ММ.ГГГГ умер.

Истица, как супруга, является наследницей по закону первой очереди после его смерти. В установленный законом срок она приняла наследство, обратившись к нотариусу.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на земельный участок нотариусом ей было отказано в связи с неправильным указанием его местоположения.

Их дети – Яковенко С.В. и Бойко Т.В. наследство не принимали и на него не претендуют.

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждается решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Яковенко С.В. и Бойко Т.В. в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, согласии с требованиями Яковенко А.В.

Представители ППК «Роскадастр», Управления Росрееста, администрации Борисоглебского района Ярославской области в судебное заседание также не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований не представлено.

В качестве третьих лиц представители администрации Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского МР, администрации Неверковского сельского округа в судебном заседании участия не принимали, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследованию к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер Яковенко Владимир Григорьевич.

После его смерти открылось наследство.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются: его жена Яковенко Анна Васильевна и дети – Яковенко Сергей Владимирович, Бойко Татьяна Владимировна.

Согласно данным нотариуса Серпуховского нотариального округа <адрес> за принятием наследства обратилась только Яковенко А.В.

Ей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, объекты недвижимости в <адрес>.

Яковенко А.В. заявляет о том, что наследственным имуществом также является земельный участок в д. Мясниково <адрес>

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 37 «Об отводе земельного участка под строительства» Яковенко Владимиру Григорьевичу был отведен земельный участок в д. Мясниково колхоза «Колос» Борисоглебского района в размере 0,15 га.

Актом отвода участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что предоставленный Яковенко В.Г. под строительство земельный участок находится в д. Мясниково.

Согласно счету-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ Яковенко В.Г. оплатил расходы за отвод земельного участка и оформление документации под строительство жилого дома в д. Мясниково.

В соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным отделом архитектуры и градостроительства исполкома <адрес> Совета народных депутатов, Яковенко В.Г. обязан построить дом на земельном участке в д. Мясниково.

Выкопировкой из карты землепользования колхоза «Колос» указано место расположения одноквартирного дома Яковенко В.Г. в д. Мясниково.

ДД.ММ.ГГГГ главой Неверковской администрации <адрес> Яковенко В.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю для ведения приусадебного хозяйства, в соответствии с которым ему в собственность на основании решения Неверковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ был передан земельный участок, площадью 1 500 кв.м. В графе: наименование или фамилия, имя, отчество собственника земли, землепользователя, его местоположение или адрес указано: ФИО5, д. Погорелка.

Решение Неверковской администрации не сохранилось.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности Яковенко В.Г. на земельный участок в д. Погорелка.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Яковенко В.Г. в собственность был передан земельный участок в д. Мясниково <адрес>, а не в д. Погорелка, что следует из представленных документов, действий Яковенко В.Г., который при жизни пытался исправить ошибку в наименовании населенного пункта. Данных о том, что Яковенко В.Г. предоставлялся земельный участок в д. Погорелка, нет.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку земельный участок, права на который были зарегистрированы за Яковенко В.Г., имеет другое местоположение, что установлено судом, ошибочно его адрес был указан в д. Погорелка, необходимо внесение изменений в сведения ЕГРН об этом.

Истица, как наследница, принявшая в установленный законом срок наследство, имеет право на получение в собственность данного земельного участка.

Заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Яковенко Анны Васильевны (паспорт серия №).

Признать за ней в порядке наследования после смерти Яковенко Владимира Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный в д. Мясниково <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 76:02:070401:67.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:02:070401:67 в части его месторасположения, указав вместо д. Погорелка <адрес> – д. Мясниково <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: