Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2023 ~ М-73/2023 от 13.01.2023

№ 91RS0008-01-2023-000113-83

№ 2-1912/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой                                                                    06 марта 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Менситовой Э.А.,

при участии представителя истца Сидоряка М.Е., представителя ответчика – адвоката Скачихина С.А., представителя третьего лица Винниченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюковой А.А. к Мисиюк В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо МО МВД России «Джанкойский»,

установил:

13 января 2023 года Сидоряк М.Е., действующий на основании доверенности в интересах истца, обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник Мисиюк В.В., который не является членом семьи истца. По указанному адресу ответчик не проживает с 2014 года, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Васюкова А.А. не явилась, в судебном заседании представитель истца Сидоряк М.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что на данный момент истица собственник квартиры, ответчик длительное время в квартире до её продажи не проживал, так как проживает в <адрес>, сделку продажи квартиры от его имении оформлял его брат на основании доверенности, что подтверждает, что ответчик самостоятельно не может снятся с регистрационного учета в спорной квартире.

    Ответчик Мисиюк В.В. в судебное заседание не явился, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Скачихин С.А. возражал против удовлетворения требований.

    Представитель третьего лица МО МВД России «Джанкойский» Винниченко В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Васюковой А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2022 (л.д. 13).

Из информации, предоставленной по запросу суда МО МВД России «Джанкойский» от 28.02.2023, следует, что Мисиюк В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с 05.11.1980 по адресу: <адрес>, по настоящее время, документирован паспортом гражданина РФ серии № выдан <данные изъяты> 08.08.2014. Согласно базы ЦБДУИГ Мисиюк В.В. пересекал государственную границу РФ в период с 31.07.2015 по 10.08.2015, текущее местоположение за пределами РФ (л.д. 41).

    Вместе с тем, ответчик, выселившись из квартиры, не снялся с регистрационного учета, что нарушает права истца и требует судебной защиты.

Из ответа на обращение МО МВД России «Джанкойский» от 28.12.2022 следует, что в ходе проведения проверки по обращению было установлено, что Мисиюк В.В. с 2014 года действительно не проживает по адресу: <адрес> (л.д. 18).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст.17 ЖК РФ).

Основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

    Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

    Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиками, подтверждается собранными по делу доказательствами.

    Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета в указанном жилом помещении, чем формально сохраняет за собой право пользования им, такие нарушения прав истца подлежат судебной защите, а решение суда в соответствии со ст. 7 ЗРФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

        исковое заявление Васюковой А.А. к Мисиюк В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

                  Признать Мисиюк В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Председательствующий                                                          О.А. Пиун

       Решение суда принято в окончательной форме 10.03.2023 г.