Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-605/2022 ~ М-172/2022 от 16.02.2022

УИД 47RS0014-01-2022-000277-66

Дело № 2-605/2022 ~ М-172/2022                             12 апреля 2022 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи                                                                                         Матросовой О.Е.,

при секретаре                                                                           Шостенко Е.С.,

без участия сторон;

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Владимира Александровича к администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

         Павлов Владимир Александрович обратился в суд с исковым заявлением в суд к администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. С учетом всей разрешительной документации на указанном земельном участке в 2019 году истцом был возведен жилой дом, что подтверждается техническим планом на здание от 21.01.2022. В целях оформления строительства 15.12.2021 года истец обратился в Приозерский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области. Однако, уведомлением № КУВД-№ от 30.12.2021 года Управление Росреестра приостановило государственный кадастровый учет здания, по причине нахождения данного земельного участка в зоне затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Вуокса. Никаких уведомлений об установлении зоны затопления в границах земельного участка с кадастровым номером № истцом получено не было. На дату возведения строения в 2019 году, у истца и администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области не было сведений о наличии зоны с особыми условиями использования территории, а значит ее наличие не может являться основанием для приостановления учетно-регистрационных действий. Учитывая, что сведений о том, когда именно и в каком порядке в ЕГРН были внесены границы зоны не известно, но при этом содержание обременений запрещает возводить объекты недвижимости, истец не имеет возможность зарегистрировать права собственности на здание во внесудебном порядке. На основании изложенного, просит иск удовлетворить, признать право собственности на жилой дом площадью 283,4 кв.м, количество этажей:2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом, выполненным 24.01.2022 года.

Истец Павлов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 39, 173,220,221 ГПК РФ ему известны и понятны. Отказ от иска мотивирован тем, что спорный вопрос решен во внесудебном порядке, жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № и зарегистрировано право собственности истца ( л.д. 83-84).

Ответчик администрация МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом ( л.д. 64).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - комитет по природным ресурсам Ленинградской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом ( л.д. 68).

Суд с учётом положения ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

          Обсудив заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять отказ Павлова Владимира Александровича от иска к администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

         Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 152, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         определил:

принять отказ Павлова Владимира Александровича от иска к администрации МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом площадью 283,4 кв.м, количество этажей:2, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, выполненным 24.01.2022 года, и прекратить производство по делу №2-605/2022.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течении 15 дней через Приозерский городской суд.

Судья                                                                       О.Е. Матросова