Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1691/2019 ~ М-10004/2019 от 24.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 г. с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Щелчкова А.Н.,

при секретаре Батыровой А.Р.,

с участием представителя истца ООО «Первый май» Ивановой Э.И. (доверенность №№ от ДД.ММ.ГГГГ года сроком до ДД.ММ.ГГГГ года),

ответчика Петровой Н.В., ее представителя Каримовой М.Ю.

представителя ответчика администрации МО «Баграш-Бигринское» Малопургинского района УР __________

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Первый май» (далее по тексту – ООО «Первый май») к администрации муниципального образования «Баграш-Бигринское» Малопургинского района УР (далее по тексту – МО «Баграш-Бигринское»), Петровой Надежде Владимировне о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Первый май» обратился в суд с настоящим иском к администрации МО «Баграш-Бигринское» Малопургинского района УР, Петровой Н.В., которым просил признать недействительным свидетельство № 50 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Петровой Н.В. 24.06.1992 года Баграш-Бигринским сельским советом, а также признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности Петровой Н.В. на земельный участок, расположенный по адресу УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра ул. Школьная, д. 4 кв.2.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из ЕГРН 18.10.2018 года за Петровой Н.В. на основании свидетельства № 50 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ей 24.06.1992 года Баграш-Бигринским сельским советом, зарегистрировано право собственности на земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра ул. Школьная, д. 4 кв.2. Между тем, вышеуказанное свидетельство № 50 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей является незаконным, поскольку в нарушение письма Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01.1992 года № 3-14/60 в свидетельстве отсутствуют визы председателя районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, руководителя исполнительного органа сельского (поселкового) Совета народных депутатов, отсутствует номер решения, на основания которого Петровой Н.В. предоставлен земельный участок. Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденные письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01.1992 года № 3-14/60 не входят в перечень свидетельств, которые признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним после введения в действие ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем у Петровой Н.В. не возникло право собственности на спорный земельный участок. Предоставление спорного земельного участка Петровой Н.В. нарушает права и законные интересы ООО «Первый май» как правопреемника колхоза «1 май», поскольку последним на вышеуказанном земельном участке возведен жилой дом, отведенной для указанных целей. Право собственности на вышеуказанный жилой дом за истцом в настоящее время не зарегистрировано, является предметом рассмотрения по гражданскому делу в Малопургинском районном суде УР, в ходе которого истец узнал о наличии спорного свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Петровой Н.В. Баграш-Бигринским сельским советом, и о государственной регистрации за Петровой Н.В. права собственности на этот земельный участок, что и послужило причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании:

Представитель истца ООО «Первый май» исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО «Баграш-Бигринское» извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила.

Ответчик Петрова Н.В. в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Петровой Н.В. по доверенности Каримова М.Ю. в удовлетвори исковых требований просила отказать по доводам и основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования Управление Росреестра по УР в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Петрова Н.В. на основании свидетельства № 50 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24.06.1992 года Баграш-Бигринским сельским советом, является собственником земельного участка, расположенного по адресу УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра ул. Школьная, д. 4 кв.2 с кадастровым номером 18:16:012001:126. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.10.2018 года.

ООО «Первый май» является правопреемником колхоза «1 май», которым в 1982-1983 годы возведен жилой дом по адресу УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра ул. Школьная, д. 4 кв.2.

С принятием 25.04.1991 года Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (действовавшим в момент возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса (ст. 7 ЗК РСФСР).

При этом порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение был установлен в ст. 30 Земельного кодекса РСФСР и носил заявительный характер.

Так, согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░.3 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░. 30 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 37 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 24.12.1993 ░░░░ N 2287 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 24.12.1993 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 37 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ 37 ░░ ░░░░░ (░░░. 1991 ░.) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 39 ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░. 5 ░. 1 ░░. 1 ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 30.10.2001 ░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 235 ░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░. 4 ░░. 35 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 271 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.