Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2022 (2-888/2021;) ~ М-1024/2021 от 13.12.2021

    Дело № 2-140/2022

    УИД: 86RS0003-01-2021-002840-20

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 года                                     г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

    председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

    при секретаре Павловой Е.А.,

    с участием старшего помощника прокурора Васильевой А.Х.,

    представителя ответчика Кокориной А.В.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-140/2022 по исковому заявлению администрации городского поселения Новоаганск к Давыдову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п. Новоаганск обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – <адрес>. На основании договора социального найма от 07.09.2016 ответчику Давыдову В.А. было предоставлено указанное жилое помещение. С 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Кокорина А.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с тем, что ее отец Давыдов В.А. выехал из спорной квартиры в г. Тюмень для прохождения лечения, так как ему поставлен диагноз <данные изъяты> Спорная квартира является его единственным местом жительства, он планирует в ней проживать, периодически приезжает из <адрес>.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес>, являет муниципальной собственностью городского поселения Новоаганск, которая на основании договора социального найма жилого помещения № 540 от 07.09.2016 была предоставлена ответчику Давыдову В.А.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой № 110 от 18.11.2021, что ответчик значится зарегистрированным по месту жительства с 18.10.2016 по настоящее время в <адрес>

Согласно акта о не проживании от 15.06.2021, представленного истцом, с 2016 года ответчик не проживает в спорной квартире.

Из представленных ответчиком медицинских выписок приемов осмотра врача – онколога и медицинских заключений, следует, что в 2016 году ответчику Давыдову В.А. поставлен диагноз <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что с 2016 года по настоящее время Давыдов В.А. проходит обследование и лечение у врача-онколога на территории <адрес>.

Согласно справок ООО «УК «Прогресс» и АО «АМЖКУ», на 01.01.2022 ответчик задолженности по жилищно-коммунальным платежам по спорной квартире не имеет.

От своих прав на проживание и пользование спорной квартирой ответчик не отказывается.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорной квартире носит уважительный характер, поскольку из-за <данные изъяты>, он вынужден был выехать из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, доказательств в опровержение указанных обстоятельств, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил.

При изложенных выше обстоятельствах дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку доказательств добровольного выезда ответчика в другое постоянное место жительства, а также обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым отказа от права пользования спорной квартирой, суду истцом не представлено. С момента заключения договора социального найма ответчик в силу действующего законодательства приобрел право на вселение и проживание в указанную квартиру, договор социального найма недействительным не признан, факт не проживания ответчика в квартире не может являться основанием для признания его утратившим право пользования квартирой, поскольку о намерении сохранить Давыдовым В.А. данное право пользования представитель ответчика утверждал в суде, ответчик оплачивает коммунальные услуги, имеет намерение вернуться проживать в п.г.т. Новоаганск в спорную квартиру, его отсутствие в квартире является вынужденным, поскольку ответчик имеет <данные изъяты> заболевание, а на территории п.г.т. Новоаганска отсутствуют условия для прохождения назначенного ответчику лечения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска администрации городского поселения Новоаганск к Давыдову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

    На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле может быть принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий:                       подпись                         Пересыпкин А.Г.

КОПИЯ ВЕРНА: «10» февраля 2022 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-140/2022

Нижневартовского районного суда.

    Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2021-002840-20

Судья Пересыпкин А.Г.________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2022 г.

Секретарь суда ______________________