Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2024 ~ М-107/2024 от 09.04.2024

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

            п. Гайны                                                                                   13 мая 2024 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего Зубовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Исаевой А.А.,

с участием истца Кашина В.А.,

ответчика Исаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Гайны гражданское дело по иску Кашина Виктора Аркадьевича к Исаевой Валерии Николаевне о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

у с т а н о в и л :

Кашин В.А. обратился в Гайнский районный суд с исковым заявлением к Исаевой В.Н. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, указав в обоснование следующее. 28.03.2024 г. между ним и Исаевой В.Н., ее несовершеннолетним ребенком ФИО1, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После заключения сделки право собственности на квартиру перешло Исаевой В.Н. и ФИО1 В соответствии с договором купли-продажи ответчик обязалась до 10 мая 2024 года оплатить сумму договора в размере 700000 руб., но не сделала этого. Просит суд признать сделку недействительной, оставить за ним право собственности на указанную квартиру, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец Кашин В.А. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что требования в части взыскания судебных расходов увеличивает до 9500 руб., поскольку именно эту сумму он оплатил при подаче искового заявления в суд.

Ответчик Исаева В.Н., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, против удовлетворения иска не возражала. Дополнительно пояснила, что после отказа а реализации средств материнского (семейного) капитала она отказалась от сделки. До настоящего времени средства капитала ею не реализованы.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями Кашина В.А. полностью согласилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно норме ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований - ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, если ответчиком признан иск, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, в связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кашина Виктора Аркадьевича удовлетворить.

Признать договор от 21.03.2024 г. купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 64,4 кв. м., кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 174 кв. м., кадастровый №, недействительным и применить последствия недействительности указанной сделки.

Прекратить право собственности Исаевой Валерии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство о рождении IV-ВГ № выдан Сектором записи актов гражданского состояния администрации Гайнского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, общей площадью 64,4 кв. м., с кадастровым номером 81:01:0011008:184, местоположением: <адрес>, и земельный участок площадью 174 кв. м., с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, восстановив право собственности Кашина Виктора Аркадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на указанную квартиру и земельный участок.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для погашения записи о праве собственности Исаевой В.Н. и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности Кашина В.А. на указанные объекты недвижимости.

Взыскать с Исаевой Валерии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт 5723 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Кашина Виктора Аркадьевича в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 9500 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд.

Судья: подпись                                                                      Е.Н. Зубова

Копия верна. Судья:                                                              Е.Н. Зубова