Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2022 ~ М-647/2022 от 24.08.2022

Дело № 2-697/2022

УИД:23RS0028-01-2022-000934-87

            РЕШЕНИЕ

              Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                                     29 сентября 2019 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

с участием:

истца Кузьменко Л.И.,

представителя ответчика ООО «Агрофирма «Прогресс» - Ермолаевой Е.Н., дей-ствующей на основании доверенности <Номер> от 13.03.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузь-менко Любови Ивановны к ООО «Агрофирма «Прогресс» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

            УСТАНОВИЛ:

Кузьменко Л.И. обратилась в суд с иском к ООО «Агрофирма «Прогресс» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании решения Лабинского районного суда от 11.09.2018 г. она является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м, с кадастровым <Номер>, располо-женным по адресу: <Адрес>

В связи с тем, что данный земельный участок не состоял на кадастровом учете и не прошел государственную регистрацию, она была вынуждена обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Ею не было произведено межевание земельного участка, не установлены его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, что подтверждается выпиской ЕГРН. Изменение границ земельных участков повлечет за собой нарушение её прав, как собственника, потому что в результате изменения границ земельного участка у неё будет изъята часть земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

Согласование границ её земельного участка и земельного участка ответчика производилось без её участия, Акт согласования границ земельных участков она не подписывала.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, она настаивает на устранении препятствий в пользовании своим земельным участком. Она не заключала ни с кем никаких договоров аренды, субаренды земельного участка, соглашений о передаче прав по договору аренды земельного участка и других, согласно которым кто-либо имел бы право пользования моим земельным участком.

На основании изложенного просила суд обязать ООО «Агрофирма «Прогресс» устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенном по адресу: <Адрес>; обязать ООО «Агрофирма «Прогресс» освободить земельный участок, распо-ложенный по адресу: <Адрес>

Истец Кузьменко Л.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, просили суд их удовлетворить, пояснила, что в 2008 году на её участке находился вагончик, который украли, и был колодец с водой. Ранее она с матерью обрабатывала данный участок. Последний раз на участке она была три года назад.

Представитель ответчика Ермолаева Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Кузьменко Л.И., суду пояснила, что земельный участок истца согласно сведениям публичной кадастровой карты не имеет координат границ, то есть определить его точное местоположение не возможно, соответственно не понятно, что нужно освободить. Более того, никаких препятствий Кузьменко Л.И. в пользовании земельным участком со стороны общества нет. Ранее на этом земельном массиве располагалось садовое товарищество «Рассвет», сейчас дачи брошены и участок превратился в свалку, общество косит этот участок для уничтожения амброзии. Истцу необходимо установить границы своего участка и пользоваться им в полном объеме, никаких препятствий со стороны общества в этом нет.

Суд, заслушав пояснения сторон, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дей-ствия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права вла-дения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обре-менять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, поль-зование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лише-нием владения.

В своем иске Кузьменко Л.И. указывает, что ответчик препятствует ей в пользовании земельным участком.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что земельные участки истца и ответчика расположены в одном земельном массиве, где ранее располагалось садовое това-рищество «Рассвет».

Земельный участок, принадлежащий на праве собственности Кузьменко Л.И., состоит на кадастровом учете, однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного участка. Данный факт сторонами не оспа-ривался.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Выс-шего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Для удовлетворения заявленных в рамках данной нормы требований необходимо установить, допущены ли со стороны ответчика конкретные действия либо бездей-ствие, повлекшие нарушение законных прав и интересов истца как собственника, в чем именно выразилось нарушение его прав.

Утверждение истца о том, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании земельным участком, являются голословными, не подтверждены материалами дела, и в судебном заседании не установлены.

Таким образом, доказательств, подтверждающих нарушение законных прав и интересов истца по владению и пользованию принадлежащим ей земельным участком суду не представлено.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Кузьменко Л.И. к ООО «Агрофирма «Прогресс» об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кузьменко Любови Ивановны к ООО «Агрофирма «Прогресс» об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

    Судья