Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2022 ~ М-1314/2022 от 15.08.2022

№ 2-1284/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года город Белебей

Республики Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.

при секретаре судебного заседания Кушнаренко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимова Р.Р. к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ибрагимов Р.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в его пользу уплаченную государственную пошлину.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор паенакопления № с Жилищно-строительным кооперативом «Мой дом» (далее по тексту - ЖСК «Мой дом»), в лице председателя правления ФИО4, на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены кооператива. Обязательства выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение полностью оплачены. В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности он не может реализовать право на жилище.

Истец Ибрагимов Р.Р., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ЖСК «Мой дом» своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени. Почтовое отправление вернулось в суд с отметкой оператора «Истек срок хранения».

В соответствии с частями 2,3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом исполнена обязанность по извещению ответчика. И с учетом вышеизложенных положений ответчик является извещенным о месте и времени судебного заседания. В суд представитель не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

С учетом установленных обстоятельств, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, с учетом содержащегося в письменном заявлении мнения ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации: член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что Ибрагимов Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор паенакопления № с ЖСК «Мой дом», в лице председателя правления ФИО4, на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены ЖСК «Мой дом».

Обязательства истца выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение по адресу: <адрес>, полностью оплачены, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Мой дом» передал, а Ибрагимов Р.Р. принял квартиру. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение. Поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Оплата истцом государственной пошлины на сумму 15605,69 рублей в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подтверждается чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15605,69 рублей.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Ибрагимова Р.Р. (<данные изъяты>) к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» (<данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Ибрагимовым Р.Р. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» в пользу Ибрагимова Р.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 15605,69 рублей.

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ