Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2022 ~ М-2426/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-2696/2022

76RS0022-01-2022-003279-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,     

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Каменского Сергея Борисовича к Каменскому Павлу Сергеевичу, ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослалась на то, что Каменский С.Б., Каменский П.С. (по ? доле в праве общей долевой собственности каждый) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Оказание жилищно-коммунальных услуг, начисление и взимание платы по данным услугам, формирование платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, имеет место в рамках деятельности ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>. Истец, с одной стороны, и ответчик, с другой стороны, являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями. Ответчик Каменский С.Б. надлежащего участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, истец единолично, за счет собственных средств производил оплату данных услуг в общей сумме 145337 руб. 87 коп., в том числе, в части размера платы, приходящейся на ? долю ответчика (72668 руб. 94 коп.). В связи с этим, истец просит: взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение 72668 руб. 94 коп., определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, между Каменским Сергеем Борисовичем, с одной стороны, в размере ? доли, Каменским Павлом Сергеевичем, с другой стороны, в размере ? доли; обязать ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области согласно указанному порядку и размеру платы заключить отдельные соглашения и выдавать Каменскому Сергею Борисовичу, с одной стороны, Каменскому Павлу Сергеевичу, с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Каменский С.Б., его представитель (по устному ходатайству) Моденов А.А. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали пояснения согласно заявленного. Ответчики Каменский П.С., ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, третье лицо территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. С учетом мнения истцов суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Каменский С.Б., Каменский П.С. (по ? доле в праве общей долевой собственности каждый) являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Оказание жилищно-коммунальных услуг, начисление и взимание платы по данным услугам, формирование платежных документов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, имеет место в рамках деятельности ООО «РКЦ Заволжье», ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом», ООО «УПТК «ТПС», АО «Ярославльлифт», АО «ЯРОблЕИРЦ», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Истец, с одной стороны, и ответчик, с другой стороны, являются посторонними по отношению друг к другу людьми, проживают разными семьями. Ответчик Каменский С.Б. надлежащего участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, истец единолично, за счет собственных средств производил оплату данных услуг в общей сумме 145337 руб. 87 коп., в том числе, в части размера платы, приходящейся на ? долю ответчика (72668 руб. 94 коп.).

Вышеизложенное, в том числе, единоличное несение истцом данных расходов, проживание истца от ответчика отдельной семьей, недостижение между сторонами соглашения о содержании спорного жилого помещения, порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспариваются и не отрицаются, в связи с чем суд считает вышеуказанные обстоятельства установленными.

В силу частей 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, относящиеся к правам и обязанностям лиц, проживающим в жилом помещении по договору социального найма, суд полагает возможным применить к отношениям сторон по рассматриваемому спору по аналогии.

Таким образом, истец вправе в судебном порядке потребовать определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что, в свою очередь, влечет заключение со сторонами отдельных соглашений и выдачу им отдельных платежных документов на оплату данных услуг. Возражений по заявленному истцом размеру доли участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг (соответствующему размеру доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) стороной ответчика не предоставлено.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг тому лицу, которое в отношении указанного помещения эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В силу указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, Каменский П.С. обязан возместить Каменскому С.Б. неосновательно сбереженное имущество в виде 1/2 части расходов, приходящихся на долю ответчика, понесенных истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Каменского Сергея Борисовича удовлетворить.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, между Каменским Сергеем Борисовичем (СНИЛС №), с одной стороны, в размере ? доли, Каменским Павлом Сергеевичем (паспорт №, выдан Дзержинским РУВД г. Ярославля), с другой стороны, в размере ? доли.

Обязать ООО «РКЦ Заволжье» (ИНН 7604169235, ОГРН 1097604020623), ООО «Управляющая организация многоквартирными домами «Заволжский дом» (ИНН 7604235424, ОГРН 1127604018156), ООО «УПТК «ТПС» (ИНН 7603013073, ОГРН 1027600622433), АО «Ярославльлифт» (ИНН 7606078713, ОГРН 1107606003449), АО «ЯРОблЕИРЦ» (ИНН 7604316391, ОГРН 1167627099892), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785, ОГРН 1107600001233) согласно указанному порядку и размеру платы заключить отдельные соглашения и выдавать Каменскому Сергею Борисовичу (СНИЛС №), с одной стороны, Каменскому Павлу Сергеевичу (паспорт №, выдан Дзержинским РУВД г. Ярославля), с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с Каменского Павла Сергеевича (паспорт №, выдан Дзержинским РУВД г. Ярославля) в пользу Каменского Сергея Борисовича (СНИЛС №) неосновательное обогащение по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 72668 руб. 94 коп.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов

м.р 05.12.2022