Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7193/2023 ~ М-6225/2023 от 21.09.2023

№ 2-7193/2023

10RS0011-01-2023-010905-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года                              г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи      Рочевой Е.А.,

при секретаре      Федорове Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюмина А.И. к потребительскому кооперативу «Строитель-91» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

    Дюмин А.И. обратился в суд с иском потребительскому кооперативу «Строитель-91» по тем основаниям, что является членом кооператива, имеет в пользовании гаражный бокс № №, за который полностью выплачены паевые взносы, гаражный бокс возведен в соответствии с проектом на отведенном земельном участке, однако акт ввода в эксплуатацию отсутствует, в связи с чем регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства невозможна. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в ПК «Строитель-91» по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №.

    Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 Гражданского кодекса РФ).

    Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса РФ).

    В соответствии с п. 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Петросовета Карельской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №№ товарищество индивидуальных застройщиков по строительству и эксплуатации индивидуальных помещений с погребами «Строитель-91» (ныне это потребительский кооператив «Строитель-91») поставлено на учет, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно постановлению мэра г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ №№ ТИЗ «Строитель-91» отведен земельный участок площадью 0,13 га под строительство хозяйственных помещений с погребами в районе ул. <адрес>.

    Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что гаражный боксы были возведены и эксплуатируются, строительство гаражей осуществлялось за счет денежных средств частных физических лиц.

    Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным.

    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПК «Строитель-91», истец является членом ПК «Строитель-91», паевой взнос за гараж №№ выплачен полностью.

    Согласно ст.1 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации в Российской Федерации» (в редакции по состоянию на 19.06.1992) потребительская кооперация в Российской Федерации - это совокупность добровольных обществ пайщиков, их объединений, действующих на основании уставов с целью удовлетворения своих потребностей в товарах и услугах за счет денежных и материальных взносов.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены условия по оплате пая для приобретения гаражного бокса № № в собственность.

    Таким образом, исковые требования заявлены обоснованно и правомерно.

    Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

    В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

    Разрешая вопрос в порядке ст. 98 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в пользу истца, учитывая разъяснения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Иск удовлетворить.

    Признать за Дюминым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на гаражный бокс №№, расположенный в потребительском кооперативе «Строитель-91» (ИНН №) по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья                                          Е.А. Рочева

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024