Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5025/2023 ~ М-2503/2023 от 17.03.2023

УИД 72RS0014-01-2023-002952-65

№2-5025/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                 11 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Олега Николаевича к Анохину Вячеславу Васильевичу о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Фомин О.Н. обратился в суд с иском к Анохину В.В. о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры на 15 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, 31. 11 января 2023 года по вине ответчика горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была затоплена квартира истца, в том числе комната 22,8 к.м., коридор 3,42 к.м. Были повреждены пол, потолок, стены, мебель стоимостью 227 813 рублей.

Как установлено комиссией, причиной затопления явился разрыв радиатора отопления. В результате затопления квартиры истцу причинен материальный ущерб в размере 227 813 рублей, который включает стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет 227 813 рублей.

Просит суд, взыскать с ответчика в пользу истца 227 813 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, а также расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 732,84 рублей, расходы по оценке экспертизы в размере 7 400 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: г. Тюмень, ул. Судоремонтная, д. 31, кв. 142, является Фомин О.Н.

Квартира № 152 в доме по тому же адресу находится этажом выше и принадлежит на праве собственности Анохину В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2023-102919257 от 04.05.2023.

Актом обследования квартиры № №, составленным 11 января 2023 года ООО «Управляющая компания «Меридиан Сервис» установлено: в жилой комнате на потолке смонтирован натяжной потолок с установкой двух люстр. На момент осмотра наблюдается провисание потолка, внутри вода. В районе одной люстры полотно порвалось. На полу постелен ламинат светло-коричневого цвета, наблюдается разбухание стыков. На полу лежит палас серо-синего цвета, на момент осмотра мокрый. В комнате установлена кровать белого цвета, наблюдается разбухание основания. Также в комнате стоит напольное зеркало белого цвета и столик с тремя боковыми полочками белого цвета, у них также наблюдается разбухание нижней части. В комнате на стенах поклеены обои. В районах прохождения стояков отопления, розеток, выключателей, в углу наблюдается намокание стен, обоев, их разбухание и частичное отслоение. На балконе, на полу лежало пальто цвета хаки, из-за попадания воды на балкон и её замерзания пальто намокло и замерзло. В коридоре в районе розеток, выключателя и углах видны следы намокания обоев, их разбухание. Повреждение имущества произошло в результате попадания воды через перекрытия из квартиры № 152, в которой в ночь с 10 на 11 января 2023 года лопнул радиатор отопления. Один кран на радиаторе был открыт, второй закрыт, над радиатором была открыта форточка на проветривание. Из-за холода батарею «прихватило».

Согласно отчету №23/15 об оценке работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного собственнику квартиры по адресу: <адрес>, составленному оценщиком ООО «Авис», рыночная стоимость объекта оценки составляет 227 813 рублей (стоимость работ - 130 557 рублей, стоимость материалов - 97 256 рублей).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2).

Применив указанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик Анохин В.В., являясь собственником квартиры, в которой произошел разрыв радиатора отопления, повлекший затопление расположенной этажом ниже квартиры истца Фомина Д.О., несет бремя ответственности за причиненный в этой связи имуществу Фомина Д.О. вред и обязан его возместить. Отсутствие вины ответчика в причинении вреда имуществу истца материалами дела не установлено.

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

Размер ущерба, причиненного имуществу Фомина Д.О., подтверждается представленным в дело отчетом об оценке, который ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать возмещения причиненных ему убытков с виновного лица.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что затопление квартиры истца произошло по вине собственника квартиры <адрес>, который не исполнил обязанности собственника жилого помещения по его поддержанию в надлежащим состоянии, что в результате привело к нарушению прав истца и причинении ему ущерба в размере 227 813 рублей, который, в силу вышеуказанных норм права, подлежит возмещению ответчиком Анохиным В.В.

В соответствии с нормами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 98 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг эксперта в сумме 7400 рублей, подтвержденные квитанцией к ПКО от 25.01.2023, почтовые расходы в размере 732,84 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5617 руб.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фомина Олега Николаевича - удовлетворить.

Взыскать с Анохина Вячеслава Васильевича, <данные изъяты>) в пользу Фомина Олега Николаевича, <данные изъяты>) сумму ущерба в сумме 227 813 рублей, расходы по оплате экспертизы в сумме 7 400 рублей, почтовые расходы в размере 732,84 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 617 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 18 мая 2023 года.

Председательствующий судья         (подпись)                Ю.В. Мурай

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>