Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2024 ~ М-37/2024 от 16.01.2024

УИД 50RS0043-01-2024-000050-40

Дело №2-125/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года                    р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Кураковой ВИ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Олеси Михайловны к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на нежилые здания - гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова О.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на нежилые здания - гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 23,0 кв.м. и 30,8 кв.м.

Истец Кузнецова О.М. и ее представитель по доверенности Игнатович И.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд, не сообщили.

Ответчик - представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в 2002 году истцу, как жителю многоквартирного дома №№ микрорайона <адрес> предоставлено в пользование два гаража, общей площадью 23,0 кв.м. и 30,8 кв.м.

С 2002 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражами как своими собственными объектами недвижимости, претензий от кого-либо не поступало.

Ответчик права собственности истца на спорные гаражи не оспаривает, а также подтверждает факт владения и пользования Кузнецовой О.М. двумя зданиями – гаражами, расположенными по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Спорный гараж является объектом недвижимости в силу прямого указания закона. Его прочная связь с землёй, как один из основных признаков недвижимости не подлежит сомнению, поскольку, хотя и является самостоятельным объектом, но его разделение с земельным участком не может быть произведено без несоизмеримых последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

          Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела суд считает возможным признать за истцом право собственности на нежилые здания – гаражи, так как в ходе судебного разбирательства представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истец пользуется гаражами, предоставленными органом местного самоуправления, с соблюдением действовавшего в то время законодательства и акта органа местного самоуправления, несёт бремя их содержания, и желает оформить свои права в соответствии с действующим законодательством. При этом ответчик доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, не представил, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорные гаражи.

На основании изложенного и руководствуясь                                            ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецовой О.М. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Олесей Михайловной право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Кузнецовой Олесей Михайловной право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности нежилых зданий – гаражей, назначение: нежилое, общей площадью 23,0 кв.м. и 30,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

          Председательствующий                      А.А. Цунаева

           Решение в окончательной форме принято 22.02.2024.