Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2024 (2-5108/2023;) ~ М-5000/2023 от 21.11.2023

                                    №2-322/2024

                                61RS0005-01-2023-006626-77

Решение

                    Именем Российской Федерации         11 января 2024 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Вурц Н.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Ищенко Г.К.,

помощника прокурора Бирюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Южный» к Облату С. Д., 3 лицо Министерство обороны Российской Федерации о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков,

Установил:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков, по тем основаниям, что на основании договора найма служебного помещения от ... г. №ФЮ/ТО2/395-2022 в связи с прохождением военной службы ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу <...>. Согласно условиям указанного договора найма служебного помещения, договор прекращает свое действие в связи с истечением срока трудового договора, окончанием контракта службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 41497 от 18.07.2023№ ефрейтер Облат С.Д. досрочно уволен с военной службы в связи с убытием к новому месту службы в войсковую часть 32748.

... г. в адрес ответчика было направлено требование о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. До настоящего времени обязательство о сдаче и освобождении жилого помещения ответчиком не исполнено, квартира не сдана в установленном порядке.

Поскольку до настоящего времени обязательство не исполнено, истец просил суд: признать Облат С.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>, выселить его из жилого помещения, взыскать убытки, причиненные незаконным удержанием служебного жилого помещения в размере 20015,40 руб.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Облат С.Д. суд не явился, а дате рассмотрения извещался судом по месту жительства, регистрации, однако в адрес суда возвращены уведомления с отметкой «истек срок хранения».

Суд, учитывая, что ответчик, судебные извещения не получает, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчика в судебные заседания, ответчик уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, злоупотребляют своими правами, нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки пришел к выводу о рассмотрении дела в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, суд рассмотрел дело в порядке ст.117,165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав участников, прокурора, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

На основании части 1 статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 ЖК РФ).

В части 1 статьи 100 ЖК РФ закреплено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что спорная квартира, находящаяся по адресу: <...>, на праве оперативного управления закреплена за ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Южный» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании договора найма служебного жилого помещения №ЮРУЖО-03/375-2018 от ... г. военнослужащему Облат С.Д. было предоставлено жилое помещение для временного проживания, расположенное по адресу <...>.

Согласно дополнительного соглашения № от ... г. внесены изменения в договор найма жилого помещения маневренного фонда №ЮРУЖО-03/375-2018 от ... г., в связи с продлением военной службы до ... г.

Согласно п.3 соглашения настоящий договор прекращается в связи с переводом военнослужащего к новому месту военной службы в населенный пункт, не являющийся близлежащим к месту обеспечения специализированным жилым помещением.

Установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения №ФЮ/ТО2/395-2022 от ... г. военнослужащему Облат С.Д. было предоставлено жилое помещение для временного проживания, расположенное по адресу <...>, сроком до ... г.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 41497 от ... г. № ефрейтора Облата С.Д. исключили из списков личного состава войсковой части 41497, в связи с убытием к новому месту службы в войсковую часть 32748 (<...>-2, <...>, Карачаево-Черкесская Республика).

... г. в адрес ответчика было направлено требование о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. До настоящего времени обязательство о сдаче и освобождении жилого помещения ответчиком не исполнено, квартира не сдана в установленном порядке.

Поскольку ответчик не исполнил условия договора найма служебного помещения (обязательство) о сдаче и освобождении занимаемого жилого помещения, фактически выехал и проходит службу в войсковой части 32748 (<...>-2, <...>, Карачаево-Черкесская Республика), тогда по мнения суда, он утратил право пользования служебным жилым помещением и обязан освободить его.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд находит необходимым отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика убытков, причиненных незаконным удержанием служебного помещения за период с ... г. по ... г., поскольку оснований, предусмотренных ст. 15 ГК РФ, и доказательств наличия таких оснований, истцом представлено, учитывая отсутствие задолженности у ответчика по спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Южный» к Облату С. Д., 3 лицо Министерство обороны Российской Федерации о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования Облата С. Д. (паспорт ...) служебным жилым помещением по адресу <...>.

Выселить пользования Облата С. Д. (паспорт ...) из служебного жилого помещения по адресу <...>.

Взыскать с Облата С. Д. (паспорт ...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2023 г.